تامین زمین در تهران اولویت نیست

جهان صنعت- معاون شهرسازی و معماری وزیر راه‌و‌شهرسازی با بیان اینکه در اجرای وظایف با چالش‌هایی مواجه هستیم، گفت که طی یکسال اخیر ۴۷‌هزار هکتار زمین به ظرفیت سکونتی شهری و روستایی اضافه شده است. غلامرضا کاظمیان اظهار کرد: براساس قانون شورای عالی شهرسازی و معماری به ریاست وزیر راه و عضویت ۱۱وزارتخانه و سازمان دیگر تشکیل می‌شود.

یکی از ابزارهای این شورا، تهیه، نظارت و اجرای طرح‌های توسعه عمران از جمله طرح‌های تفصیلی، طرح‌های بهسازی و طرح‌های ملی و منطقه‌ای است. او افزود: طبیعی است که این شورا در اجرای وظایف با چالش‌هایی مواجه خواهد بود که شامل خواسته‌ها و تعارض‌های متعدد است. معاون شهرسازی و معماری وزیر راه‌و‌شهرسازی توضیح داد: شهروندان توقعاتی دارند که می‌تواند با توقع صاحبان کسب‌وکار متفاوت باشد. در حوزه بلندمرتبه‌سازی یکی از عرصه‌های تعارض است. یا در تامین فضاهای عمومی هم جزو توقعاتی است که باید به آن پرداخته شود.

وی با اشاره به وظیفه شورای عالی شهرسازی و معماری برای تامین زمین برای ساخت مسکن، اضافه کرد: برخلاف اظهارات در شورای‌عالی مخالفتی برای تامین زمین و توسعه شهرها نداریم بلکه اصرار داریم زمین به اندازه کافی با جا و شرایط مناسب در اختیار همه شهروندان به‌خصوص گروه‌های خاص قرار گیرد. کاظمیان تاکید کرد: مرداد۱۴۰۰ مصوبه‌ای را داشتیم که براساس آن باید طرح‌های توسعه شهری مساله‌محور تهیه شود. همچنین طرح‌ها باید مشارکتی تهیه شده، ضمن اینکه طرح‌ها باید زمینه‌گرا باشند.

او در ادامه با اشاره به اینکه برای تولید مسکن باید تمام ملاحظات در نظر گرفته شود، اظهار کرد: تبدیل زمین خام برای تولید مسکن هزینه‌های زیادی را به‌دنبال دارد و این کار باید با سیاست‌های کلی هماهنگ بوده و منابع آبی کشور را آلوده نکند. او با بیان اینکه یک تا ۵/‌۱‌درصد مساحت کشور به سکونتگاه‌های شهرها و روستاها اختصاص یافته است، اضافه کرد: باید به‌گونه‌ای عمل کنیم که نه برای توسعه شهری زمین را احتکار و نه برای این کار اسراف کنیم.

معاون شهرسازی و معماری وزیر راه‌و‌شهرسازی با تاکید بر اینکه زمین عامل کمیابی در توسعه شهری ایران است، یادآور شد: به ازای هر واحد مسکونی به طور میانگین ۸۰۰‌میلیون تومان هزینه آماده‌سازی، زیرساخت و خدمات روبنایی است. کاظمیان با بیان اینکه در قانون آمده که زمین با هزینه آماده‌سازی و در قالب اجاره ۹۹‌ساله واگذار شود، گفت: در استان تهران، شهر تهران را داریم که طبق قانون اولویتی برای تامین زمین در آن نداریم اما در استان تهران باید در شهرها و روستاهای کوچک و شهرک‌سازی تامین تامین شود. او با اشاره به اینکه دیگر صدور مجوز برای بلندمرتبه‌سازی به صورت پلاک به پلاک را نداریم، تاکید کرد: باید در قالب یک شهرسازی فکر شده، بدانیم در کجای شهر می‌توان بلندمرتبه‌سازی کنیم.