بازار مسکن در رکود سنگین است؛ خودتحریمی را کنار بگذاریم
جهان صنعت، پژمان جوزی روز شنبه نشست خبری افزود: باید پای صحبت فعالان این صنعت نشست و درد آنان را شنید؛ نه اینکه پشت درهای بسته برای آنان تصمیم سازی و تصمیم گیری کنیم.
این مقام صنفی به قانون برنامه هفتم پیشرفت اشاره کرد و گفت: این قانون در عین حال که خوب است، اما در آیین نامه‌هایی که از آن بیرون می‌آید شاهدیم انگیزه‌های اصلی سازندگان وفعالان صنعت ساختمان در آن رعایت نمی‌شود.
وی ادامه‌داد: در این راستا همه عوامل باید دست به دست هم بدهند تا تسهیل‌گری‌هایی اتفاق بیفتد؛ از جمله اینکه چرخه معیوب و بروکراسی اداری باید درست، قوانین خلق الساعه باید رفع و امضاهای طلایی باید از بین برود.
جوزی خاطرنشان‌کرد: امروز صدور جواز شهرداری بابت ساخت‌وساز دست‌کم دو سال تا دو سال و نیم طول می‌کشد، و در این مدت همه ارگان‌ها به‌اصطلاح «بندشان به بند جواز وصل است»؛ به طوری که آنقدر پول و انرژی از سازندگان می‌گیرند که در آغاز پروژه دیگر منابع مالی برای سازندگان باقی نمی‌ماند.
وی تصریح کرد: نباید به صنعت ساختمان به دید یک «گاو شیرده» نگاه کرد و دستگاها با جبران کسری‌های خود از طریق این صنعت یا در برخی موارد درست کردن زیرساخت‌های شهری از طریق سازندگان، بار اضافی به آن وارد کنند.
لزوم اصلاح قوانین کهنه و منسوخ حوزه ساختمان
رئیس انجمن صنعت ساختمان تاکید کرد: امروز نیازمند اصلاح برخی قوانین کهنه و منسوخ شده حوزه ساختمان هستیم.
وی معتقد است: صنعت ساختمان کشور بیمار است و باید با همکاری دولت این صنعت را نجات داد؛ این صنعت لکوموتیو و پیشران ۱۵۰ شغل و صنعت دیگر است و بهبود شرایط آن نیازمند همکاری دولت با بخش خصوصی است.
جوزی، عدم اختصاص منابع کافی مالی و بانکی به مصرف‌کنندگان را یکی از معضلات بخش مسکن و ساختمان کشور برشمرد و گفت: این در حالیست که در کشورهای توسعه یافته، خلاف این رویه را شاهدیم.
وی ادامه‌داد: منابع مالی در کشور از ابتدا در اختیار زنجیره نهاده‌های تولید قرار می‌گیرد و سهم وام و لیزینگ بسیار ناچیز است، به طوری که دریافت یا عدم دریافت وام بانکی در بازار مسکن به دلیل اثرگذاری ناچیز آن، تفاوت چندانی ندارد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان همچنین به موضوع کمبود نیروی کار اشاره کرد و گفت: با وجود فضای امنیتی به‌وجود آمده در کشور کشور، بخش عمده‌ای از نیروی کار اتباع خارجی از کشور خارج شدند.
وی اظهار داشت: ما نیز موافق این خروج بودیم، اما معتقدم باید با رعایت مصالح ملی به این موضوع ورود کرد.
منبع: ایرنا
