امکان ثبتنام مسکن ملی در ۴۱شهر
جهانصنعت– مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راهوشهرسازی اعلام کرد شرایط نامنویسی متقاضیان مسکن در سامانه طرحهای حمایتی مسکن برای ۴۱شهر مهیا شده است.
احسان مسعودی روز سهشنبه ۱۶دیماه به تشریح عملکرد و ارائه آمار سامانه طرحهای حمایتی مسکن(تم) پرداخت. وی با بیان اینکه رشد صدور پروانه ساختمانی در طرحهای حمایتی مسکن به ۵۴درصد رسیده، گفت: شرایط نامنویسی متقاضیان مسکن در سامانه طرحهای حمایتی مسکن برای ۴۱شهر فراهم شده است.
او با توضیح مفهوم «تعیینتکلیف» در ادبیات سامانه افزود: تعیین تکلیف به این معناست که متقاضی یا حائز شرایط بوده و تایید نهایی شده یا به دلایل مختلف واجد شرایط شناخته نشده و رد شده است. او با بیان اینکه تاکنون ۲۰هزار ظرفیت به این منظور باز شده و ۶هزارنفر نیز ثبتنام کردند و این فرایند ادامه دارد، توضیح داد: این سامانه در شهرهایی باز میشود که دوشرط اصلی یعنی آمادهسازی اراضی انجام و امکان تامین خدمات زیربنایی در شورای مسکن استان آنها مصوب شده باشد. مسعودی تصریح کرد: هر کجای دیگر کشور که برای ما اثبات شود اراضی با ملاحظات یادشده تامین شدند سامانه را باز خواهیم کرد.
مسعودی با بیان اینکه طبق ماده۱۹ قانون جهش تولید مسکن هر سهماه یکبار آمار مسکن منتشر و گزارشی نیز به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارائه میشود، گفت: براساس آمار سامانه تاکنون بیش از ۶میلیونو۶۰۰هزارنفر در سامانه ثبتنام کردند که یکمیلیونو۶۰۰هزارنفر از افراد تایید نهایی شدند.
او با تاکید بر اینکه طبق برنامه هفتم پیشرفت و تاکید رییسجمهور محترم و وزیر راهوشهرسازی زمینها میبایست به شکل آمادهسازی شده به متقاضیان واگذار شود، ادامه داد: از یکمیلیونو۶۰۰هزار متقاضی احراز شرایط شده ۸۵۰هزارنفر مراحل ساخت واحدهایشان در مراحل مختلف قرار دارد. او در بخش دیگری از صحبتهای خود با بیان اینکه مطابق برنامه هفتم پیشرفت مکلف هستیم که اراضی و زمینها را بهصورت آمادهسازیشده تحویل متقاضیان بدهیم، گفت: موضوع تامین زمین با توجه به لزوم طی فرآیند الحاقی در استان و شورای عالی شهرسازی و معماری زمانبر است و ما سعی کردیم از ظرفیت اراضی روستایی نیز در طرحهای مسکن ملی و جوانی جمعیت استفاده کنیم. مسعودی با یادآوری اینکه از دولت سیزدهم محدوده اراضی روستایی افزایش یافت تا در طرحهای جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن مورد استفاده قرار بگیرد، توضیح داد: از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون بیش از ۳۸۰ هزار واحد زمین روستایی احصاشده در سامانه تم ثبت شدند. او درخصوص اتمام مساکن ۹۹ساله حمایتی شهری گفت: تا ابتدای دولت چهاردهم از ۲۱هزارو۳۰۰واحد تحویل متقاضیان شده بود که امروز به حدود ۸۰هزارواحد رسیده است. براساس برنامهریزی انجامشده و پیشبینی ۷۵هزارواحد تا بهمنماه امسال در نوبت افتتاح قرار میگیرد اما به جهت تاکید وزیر راهوشهرسازی بر تحویل واحدها با تمامی خدمات زیربنایی و روبنایی و خدمات پشتیبان سکونت بهویژه تجاریهای خرد ضروری مسکن امیدواریم تا پایان امسال ۴۰هزارواحد دیگر را بتوانیم به این آمار اضافه کنیم.
به گفته او، برای دهه فجر امسال افتتاح ۷۵هزارواحد را پیشبینی کرده بودیم اما با ملاحظات ویژه وزیر راهوشهرسازی مبنی بر اینکه واحدهایی که تحویل میشود حتما آماده اسکان خانوادهها و درخور شان و کرامت انسانی باشد معابر و دسترسیها حتما آسفالت شده، انشعابات وصل بوده، آسانسورها استاندارد لازم را اخذ کرده، سرانههای آموزشی در آنها آغاز شده باشد و از واحدهای تجاری ضروری نیز برخوردار باشند این آمار کاهش خواهد داشت. او بزرگترین مشکل این پروژهها را هزینههای بالای خدمات زیربنایی عنوان کرد و گفت: در این زمینه صندوق ملی مسکن منابعی را در نظر دارد و شاهد انجام اقدامات مشترک با وزارت نیرو نیز هستیم. مسعودی درخصوص عملکرد بانکها توضیح داد: تاکنون قرارداد مشارکت مدنی ۵۲۸هزارو۹۲واحد منعقد شده است. بعد از بانک مسکن که بالاترین عملکرد را داشته بانکهای ملت، ملی و سپه عملکرد نسبتا خوبی داشتند. او با بیان اینکه در دولتهای دوازدهم و سیزدهم بیشترین فشار روی بانک مسکن بوده که امروز به دلیل ناترازیها از فرایند تسهیلاتدهی(انعقاد قرارداد جدید) خارج شده گفت: اینک بانک مسکن تمرکز خود را در پرداخت سهمالشرکه تسهیلات منعقد شده گذشته قرار داده و تسهیلات جدیدی به متقاضیان ازسوی این بانک انجام نمیشود. درخصوص رشد پروانههای ساختمانی در ابتدای دولت ۴۹۱هزار واحد طرحهای حمایتی مسکن دارای پروانه ساخت بودند که با تلاشهای انجامشده در این دولت این عدد هم اینک به ۷۵۹هزارواحد رسیده است و در این بخش شاهد رشد ۵۴درصدی هستیم. او در ادامه آماری از طرح جوانی جمعیت ارائه داد و گفت: درخصوص اجرای طرح جوانی جمعیت از ۵۴۸هزارثبتنام به ۷۵۵هزارنفر رسیدیم. آمار تخصیص اراضی طرح جوانی جمعیت از ۳۹هزارو۷۰۰واحد زمین به ۸۲هزارو۵۰۰واحد زمین رسیده است.
به گفته مسعودی از ۱۶اردیبهشت امسال که سامانه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در مرحله جدید باز شده تاکنون بیش از ۵۸همت تسهیلات پرداخت شده و این تسهیلات ۵ساله با نرخ سود ۲۳درصد است. به گفته او، اکنون ۸۲۱هزار نفر برای دریافت این تسهیلات در صف هستند و تاکنون ۳۰۵هزارنفر نیز تسهیلات خود را دریافت کردند.
مسعودی ادامه داد: بانکهای ملی، ملت، تجارت، رفاه کارگران، صادرات و سپه بیشترین پذیرش را درزمینه تسهیلات ودیعه مسکن داشتند. در این بین بانک ملی ۷۰هزارفقره تسهیلات پرداخت کرده و دربین بانکهای خصوصی نیز بانک سامان بهترین عملکرد را داشته و ۲۰هزارو۴۰۰فقره تسهیلات پرداخت کرده است.
مسعودی در ادامه درخصوص مسکن استیجاری این سیاست را یکی از راهکارهای مناسب دولت چهاردهم عنوان کرد و گفت: یکی از چالشهای اصلی ما در موضوع مسکن کلان شهرها هستند بهطوریکه در شهری نظیر تهران امکان تامین زمین و ساخت واحد جدید دشوار است. به همین دلیل در موضوع مسکن استیجاری در سال نخست تملک ۱۰هزارواحد در کل کشور پیشبینی شده و این موضوع رو در سالهای آتی با کمک سازندگان و سرمایهگذاران پیش خواهیم برد.
او یادآور شد: باتوجه به محدودیت زمانی تا پایان سال به دنبال تملک تعدادی واحد هستیم که اولویت با زوجهای جوان دهکهای یک تا شش بهویژه تحت پوشش نهادهای حمایتی است که از تاریخ ازدواجشان بیش از پنجسال نگذشته باشد.
