13 - 03 - 2018
افزایش ۳۲ درصدی تسهیلات مسکن در ۱۱ ماه امسال
طی ۱۱ ماه اول امسال، آماری که از پرداخت تسهیلات خرید مسکن ارائه شده حاکی از رشد ۳/۳۲ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد. از ابتدای سال ۹۶ تا پایان بهمن ماه، ۱۵۰ هزار و ۸۶۷ فقره تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان پرداخت شده است که ارزش ریالی این تسهیلات رقمی معادل هفت هزار و ۸۰۶ میلیارد و ۹۶۷ میلیون و۷۰۰ هزار تومان بوده است. این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳/۳۲ درصد رشد نشان میدهد. همچنین تسهیلات ساخت مسکن افزایش ۵/۴۳ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل ثبت کرده است.
براساس اعلام بانک مسکن، از ابتدای امسال تا پایان بهمن ماه، مجموعا ۳۴ هزار و ۶۷۴ فقره تسهیلات ساخت مسکن به متقاضیان و سازندگان در قالب عقد قرارداد مشارکت مدنی پرداخت شده است. ارزش کل تسهیلات اعطایی مشارکت مدنی (تسهیلات ساخت مسکن) در ۱۱ ماهه امسال که به سازندگان پرداخت شده معادل ۳ هزار و ۸۴۶ میلیارد و ۱۳۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده است.
رشد نسبی پرداخت تسهیلات مسکن در ۱۱ ماه امسال در حالی صورت گرفته که در همین مدت تعداد معاملات نیز افزایش ۸/۱۲ درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل نشان میدهد. در ۱۱ ماه امسال ۹/۱۶۸ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است. همچنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی براساس معاملات ۱۱ ماهه شهر تهران ۸۲/۴ میلیون تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱/۱۰ درصد افزایش یافته است.
به گزارش ایسنا پیشبینی کارشناسان این است که بازار مسکن با همین روند و بدون جهش ناگهانی قیمت به حرکت خود ادامه دهند. مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران پیشبینی میکند قیمت مسکن در سال آینده دو درصد بالاتر از نرخ تورم قرار گیرد. حامد مظاهریان معاون وزیر راهوشهرسازی نیز همین مقدار افزایش قیمت مسکن را برای سال آینده پیشبینی کرده و میگوید: صندوق پسانداز مسکن یکم که بهترین راه برای خانهدار شدن خانوارهای ایرانی است هماکنون بیشترین رقم و طولانیترین مدت بازپرداخت تسهیلات را دارد. در حال حاضر حدود ۳۶۰ هزار نفر در این صندوق حساب باز کردهاند و امیدوارم روزی برسد که این رقم ۵۰ درصد افزایش یافته است. این نوع نظام پسانداز، سالمترین فرآیند برای خانهدار شدن یک خانوار است.
معاون وزیر راهوشهرسازی درباره پیشبینی از آینده بازار مسکن بیان میکند: پیشبینی ما برای سال آینده این است که قیمت مسکن نهایتا دو درصد بالاتر از نرخ تورم قرار گیرد.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد