22 - 05 - 2023
افزایش عوارض ساختمانی زمینهساز تشدید گرانی مسکن است
ساختمان آنلاین- فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن با تاکید بر اینکه افزایش نرخ عوارض شهری تاثیر مستقیمی بر رشد هزینههای تولید مسکن دارد، گفت: اساسا در ابتدای هر سال، اولین شوک به بازار مسکن از سوی شهرداریها زده میشود، بنابراین به هیچ وجه نمیتوان گفت این امر تاثیری در افزایش هزینههای تولید مسکن ندارد.او خاطرنشان ساخت: در هیچ کجای دنیا، شهرداریها بابت صدور مجوز ساخت، از سازندگان پول دریافت نمیکنند، اما در ایران به دلیل اینکه شهرداریها قادر نیستند درآمدهای پایدار خود را از طریق عوارض نوسازی دریافت کنند، بنابراین منابع درآمدی خود را از طریق عوارض منتج به صدور پروانه ساخت که حدود ۶۰ درصد درآمدهای شهرداری را تشکیل میدهد، اخذ میکنند.
پورحاجت با انتقاد از نگاه دستگاههای ذیمدخل در حوزه صنعت ساختمان به بخش مسکن عنوان کرد: متاسفانه طی این سالها بسیاری از سازمانها از لحاظ ساختاری تبدیل به بنگاههای اقتصادی شدهاند و بخش تولید مسکن را به منزله صندوق پول برای درآمدزایی سازمان خود میبینند.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن در ادامه اذعان کرد: متاسفانه عوامل مختلفی در تشدید هزینههای تولید مسکن تاثیرگذار است و افزایش عوارض ساختمانی هم یکی از این موارد مهم است و این مساله مخصوصا در نقاط کمبرخوردار شهر تهران تاثیر بیشتری دارد و سبب خواهد شد مشکلات مردم در حوزه مسکن افزونتر شود. این کارشناس مسکن اظهار کرد: افزایش عوارض ساختوساز به عنوان یکی از ارکان اصلی رشد هزینههای تولید مسکن، نقش کلیدی و تاثیرگذاری در کاهش رغبت سازندگان برای تولید مسکن دارد، این در حالی است که دولت باید با فراهم کردن زیرساختها و ارائه مشوقها، زمینه افزایش عرضه مسکن و ایجاد تعادل بین عرضهوتقاضای مسکن را فراهم کند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد