برنامه ساخت مسکن بدون افزایش وام شکست می‌خورد
جهان صنعت– یک کارشناس اقتصادی گفت: نیاز است بانک مرکزی در دو رویکرد نظارت بر عملکرد شبکه بانکی در راستای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و رویکرد بعدی مبتنی‌بر افزایش میزان وام ساخت مسکن اقدامات لازم را انجام دهد.
محمدحسین رحمانی‌طلب در رابطه با اهمیت بخش ساخت مسکن در تحقق شعار سال۱۴۰۴ به عنوان مهم‌ترین پیشران اقتصادی کشور در سال۱۴۰۴ که نیاز مبرم آن برای مردم نیز وجود دارد؛ خاطرنشان کرد: یکی از مهم‌ترین راهبردهای تقویت سرمایه‌گذاری برای تولید، بخش ساخت مسکن است. بخش ساخت مسکن مستعد اشتغالزایی بالا و رشد اقتصادی فرابخشی است که بیش از ۱۳۰رشته فعالیت مختلف را با خود به رونق خواهد انداخت. بنابراین محوریت تحقق سرمایه‌گذاری برای تولید، بخش‌های پیشران اقتصادی نظیر ساخت مسکن است. بخش مسکن نه‌تنها در بخش مرتبط با رشد تولید اثرگذاری بسیار ویژه و مثبتی دارد؛ در بخش تقاضا نیز با تکیه بر کاهش تقاضای مسکن در بازار از محل خروج تقاضای مصرفی در بخش مسکن اثرگذاری بر کاهش سهم مسکن در سبد هزینه خانواده‌های ایرانی نیز دارد و به این ترتیب دو سویه برای مردم و حاکمیت اهمیت و اثرگذاری مثبت در اقتصاد خواهد داشت.
او در ادامه با اشاره به بهترین مدل بهره‌مندی از مزیت‌های ساخت مسکن با عرضه زمین توسط دولت به مردم و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن مناسب و بهنگام اظهار کرد: بهترین مدل برای بهره‌مندی سریع از مزایای ساخت مسکن، مدل عرضه زمین به مردم و ساخت مسکن توسط خود مردم با تامین هزینه‌های ساخت مسکن از محل تسهیلات ساخت مسکن است. بنابراین دو راهبرد اصلی برای تقویت سرمایه‌گذاری برای تولید و هدایت نقدینگی به سمت تولید، مساله عرضه زمین به مردم و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن مناسب و بهنگام است.
رحمانی‌طلب افزود: موضوع مهم در زمینه تحقق مسیر خانه‌دار شدن مردم این است که شبکه بانکی همکاری لازم را با مردم در جهت پرداخت وام ساخت مسکن ندارد و بانک مرکزی نیز وام ساخت مسکن را به میزانی که بتواند بخش اعظمی از هزینه‌های ساخت مسکن را پوشش دهد؛ افزایش نداده است.
این کارشناس اقتصادی در پایان خاطرنشان کرد: از همین رو نیاز است بانک مرکزی در دو رویکرد نظارت بر عملکرد شبکه بانکی در راستای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و رویکرد بعدی مبتنی‌بر افزایش میزان وام ساخت مسکن اقدامات لازم را انجام دهد و در صورت عدم اجرا، عامل اصلی شکست و دیر شدن زمان ساخت مسکن توسط مردم بانک مرکزی است.
منبع: تسنیم
