26 - 04 - 2018
کاهش سود وام تا ۶ درصد
گروه مسکن- رییسجمهور در حالی بر کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در بافتهای فرسوده تاکید و وزیر راهوشهرسازی را مامور تصویب این برنامه کرده است که این اقدام همچنان در سرعتگیر شورای پول و اعتبار مانده است. روحانی در بهمنماه سال گذشته به رییس کل بانک مرکزی دستور ارائه تسهیلات بازسازی بافت فرسوده با کمک به صندوق پسانداز مسکن صادر کرد که نرخ این تسهیلات از ۱/۸ به ۶ درصد کاهش یابد.
اگر چه سیف، رییس کل بانک مرکزی نیز به این دستور رییسجمهور واکنش مثبت نشان داد و گفت: اگر نرخ تسهیلات در بافت فرسوده که ۸ درصد است را برای کسانی که سپردهگذاری میکنند، به ۶ درصد کاهش دهیم میتواند مشوق خوبی برای جوانان بوده و بار سنگینی را از دوش آنها بردارد که به نظر میتوانیم به این شیوه عمل کنیم.
سیف بر این اعتقاد است که نظام بانکی کشور با وجود محدودیتهایی که دارد برای اثربخشی بیشتر در تحقق رشد اقتصادی تلاش میکند، منابع محدود تسهیلاتی خود را هدفدار به سمت فعالیتهایی که میتواند آثار مثبت اقتصادی بیشتر داشته باشند و بخش مسکن یکی از آن بخشهاست.
رییس کل بانک مرکزی همچنین بر این موضوع تاکید کرد: در سال ۹۷ و در این اقدام ۱۰۰ هزار واحد مسکونی مورد توجه قرار گیرد که تا سال ۱۴۰۰ برای این بخش ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را شامل میشود و میتواند آثار مثبتی هم داشته باشد که ایجاد ۱۴۰ هزار شغل جدید، شتاب بخشیدن به رونق بخش مسکن و نیز افزایش ۳۵ درصد فضای عمومی شهری از جمله آنهاست.
آخوندی وزیر راهوشهرسازی نیز با استقبال از دستورات رییسجمهور و موافقت رییسکل بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن به ۶ درصد از ابتدای امسال پیگیر تصویب این موضوع در شورای پول و اعتبار است.آخوندی در مراسم سالگرد تاسیس بنیاد مسکن در ۱۹ فروردینماه با قاطعیت از تصمیمگیری شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در بافت فرسوده سخن گفت و اعلام کرد که امروز شورای پول و اعتبار در این باره تصمیمگیری میکند.
اما وزیر راهوشهرسازی در تازهترین اظهارنظر خود در جمع نمایندگان مجلس و اعضای کمیسیون عمران گفت: نرخ کنونی تسهیلات به صورت عمومی ۵/۹ درصد و در بافت فرسوده ۸ درصد است و دولت تقلیل نرخ سود عمومی به ۸ درصد و نرخ سود بافت فرسوده به ۶ درصد را پیشنهاد داده است و در حال حاضر رییسجمهور با کاهش نرخ سود تسهیلات بخش فرسوده موافقت کردند که این تصمیم بعد از عبور از مراحل شورای پول و اعتبار عملی خواهد شد.
آخوندی معتقد است که دریافت تسهیلات در این بخش که سال گذشته ۳۰ درصد رشد داشته نسبت به همه تسهیلات دیگر ارزانتر است، بنابراین بسیاری به سمت دریافت این تسهیلات متمایل میشوند. به این صورت دولت ابزاری را برای سیاستگذاری در بخش فرسوده نیز به دست آورده است.
وی با اشاره به اینکه کسانی که ساکن بافت فرسوده هستند، نیز میتوانند تسهیلات ویژه ساخت و بازسازی دریافت کنند، خبر داد: رییسجمهور گفته دولت حاضر است ۱۰۰۰ میلیارد تومان در بانک مسکن سپردهگذاری کند. بانک مسکن نیز وعده داده دو برابر سپرده دولت تسهیلات دو ساله ساخت را به سازنده در بخش فرسوده نصف قیمت مصوب شورای پول و اعتبار پرداخت کند. اقساط ماهانه این تسهیلات اگر ۱۰۰ میلیون تومان باشد، با سود ۶ درصد و در مدت ۱۲ سال، کمتر از ۹۰۰ هزار تومان خواهد شد.
حال با توجه به آغاز نوسازی بافتهای فرسوده و ساخت ۱۰۰ هزار مسکن در سال نخست به نظر میرسد سرعت دادن مراحل تصویب این دستور رییسجمهور توسط شورای پول و اعتبار میتواند کمک بزرگی به تسهیل این برنامه که موجب ایجاد اشتغال نیز میشود باشد.
اواخر سال گذشته کلنگ ساخت ۱۰۰ واحد مسکونی در محله سیروس با مشارکت شرکت سرمایهگذاری بانک مسکن و با حضور وزیر راهوشهرسازی و اکبر ترکان مشاور روحانی آغاز شد اما بنا به دلایلی ظاهرا هنوز عملیات اجرایی آن آغاز نشده است بنابراین برای سرعتدهی به بازسازی بافت فرسوده سیاستهای تشویقی بسیار میتواند مثمر ثمر و مفید باشد.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد