روزنامه جهان صنعت

مسکن در اقتصاد خانوار ایرانی سال‌هاست از یک نیاز اساسی به مساله‌ای تعیین‌کننده برای کیفیت زندگی تبدیل شده است اما آنچه در ماه‌های اخیر اهمیت بیشتری پیدا کرده، تنها افزایش قیمت خانه یا رشد اجاره‌بها نیست بلکه تغییراتی است که فشار هزینه مسکن در سبک زندگی و تصمیم‌های خانوارها ایجاد می‌کند.

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر بیش از هر زمان دیگری به بازتابی از تحولات اقتصادی کشور تبدیل شده است. افزایش مداوم تورم، نوسان‌های شدید نرخ ارز، کاهش قدرت خرید خانوارها و تغییر رفتار سرمایه‌گذاران، معادلات سنتی این بازار را دگرگون و تصمیم‌گیری برای خرید یا سرمایه‌گذاری در مسکن را به یکی از پیچیده‌ترین انتخاب‌های اقتصادی تبدیل کرده است.

دلار 130 هزار تومانی به عنوان یک واقعیت تلخ، بازار مسکن ایران را در باتلاق رکود و بحران فرو برده است، به طوری که افزایش هزینه‌های ساخت و کاهش توان خرید مردم، تولید مسکن را به شدت تحت فشار قرار داده است.

دولت‌های مختلف با شعارهای «تحول دیجیتال» و «شفافیت اطلاعات» از راه‌اندازی سامانه‌های متعدد برای ساماندهی داده‌های ملی سخن گفته‌اند، اما در عمل، این سیاست‌ها منجر به بی‌نظمی و موازی‌کاری در نظام اطلاعاتی کشور شده است.

کارشناس مسکن با انتقاد از کندی اجرای مصوبات شورای عالی مسکن، اعلام کرد که بسته حمایتی مستاجران با کمتر از ۲۰ درصد تحقق اهدافش مواجه شده و نیاز به تغییرات بنیادین در سیاست‌های مسکن دارد.