2 - 03 - 2020
کاهش معاملات مسکن نسبت به سال گذشته
در حالی که در ۱۱ ماهه سال جاری خرید ۷۴ هزار و ۶۵۹ واحد مسکونی در پایتخت به ثبت رسیده، اما آمار نشان میدهد تهرانیها سال گذشته ۴/۳۶ درصد بیشتر از امسال خانه خریداری کردند.
آمار نشان میدهد در ۱۱ ماهه امسال، خرید ۷۴ هزار و ۶۵۹ واحد مسکونی در تهران ثبت شده است، این در حالی است که در مدت مشابه در سال گذشته تهرانیها اقدام به خرید ۱۱۷ هزار و ۳۶۳ واحد مسکونی کردهاند که نشان دهنده کاهش ۴/۳۶ درصدی ثبت مبایعات مسکن در یازده ماهه امسال شده است.
متوسط قیمت مسکن در تهران نیز در این ۱۱ ماهه، ۱۳ میلیون و ۱۸۱ هزار و ۵۰۰ تومان بود که در مقایسه با یازده ماهه سال گذشته که این شاخص هفت میلیون و ۹۹۰ هزار و ۴۰۰ تومان برآورد شده، رشد ۲/۶۴ درصدی را نشان میدهد.
با وجود افزایش قیمتها، اما به دلیل آنکه تعداد معاملات مسکن در این بازه زمانی (فروردین تا پایان بهمن امسال) کاهش داشته است، مقایسه ارزش ریالی مبایعات نشان میدهد این شاخص رشد محدود ۴/۶ درصدی را نسبت به ۱۱ ماهه سال گذشته تجربه کرده است به گونهای که ارزش ریالی کل معاملات مسکن در این مدت در سال جاری ۸۱ هزار و ۲۷۰ میلیارد تومان بود در حالی که در مدت مشابه سال قبل، ۷۶ هزار و ۳۵۹ میلیارد تومانی را ثبت کرده است.
از دیگر شاخصهای نزولی در بازه ۱۰ ماهه امسال نسبت به فروردین تا پایان دی ماه سال گذشته، تعداد پروانههای ساختمانی صادره است که امسال در این مدت ۵۴ هزار و ۹۱۰ فقره پروانه ساختمانی صادر شده اما در مدت مشابه سال گذشته، ۶۳ هزار و ۵۰۷ فقره پروانه ساختمانی صادر شد که کاهش ۵/۱۳ درصدی را نشان میدهد.
بهمنماه امسال با ثبت ۱۳ هزار و ۵۵۰ فقره مبایعهنامه، رکورد بالاترین تعداد معاملات در سال جاری و شهریور ماه نیز با ثبت دو هزار و ۸۵۵ فقره معامله، کمترین تعداد معاملات مسکن امسال را به خود اختصاص دادند.
رکورد شهریور امسال در یک دهه گذشته هم بیسابقه بود و به این ترتیب، ماه ششم سال جاری، رکورد کمترین تعداد معاملات مسکن ۱۰ سال اخیر را به نام خود
ثبت کرد.
بهمنماه با کسب متوسط قیمت ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار و ۷۰۰ تومان، گرانترین ماه امسال و همچنین گرانترین ماه بازار مسکن در همه ادوار گذشته بوده است.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد