23 - 09 - 2021
۱۰۴ هزار میلیارد تومان مجموع وثایق تملیکی بانکهای بورسی
بورسنیوز- بانکها یکی از صنایع و گروههایی هستند که حسب قوانین فعلی پول و بانکی کشور از محدودیتهای جدی در خصوص تحصیل و نگهداری املاک برخوردار هستند. ولیکن این محدودیتها به معنای اندک بودن املاک تحت مالکیت بانکها نبوده و طی سالهای گذشته بسیاری از بانکها تحت عنوان عدم وصول مطالبات و تسهیلات پرداختی و در فرآیند تسویه مطالبات خود عملا تبدیل به بنگاهداران و ملکداران بزرگ کشور شدهاند و مبالغ هنگفت موجود در طبقه وثایق تملیکی برخی بانکها خود موید همین مطلب است. گفتنی است بسیاری از بانکها تحت عنوان برگشت سرمایه بانکها و جلوگیری از زیان آنها، اقدام به سرمایهگذاری و ساختوساز در وثایق تملیکی کردهاند که منجر به افزایش بیش از پیش وثایق تملیکی آنها شده است. بررسیها نشان میدهد مجموع وثایق تملیکی بانکهای بورسی به بیش از ۱۰۴ هزار میلیارد تومان بالغ میشود و بدون احتساب بانک ایرانزمین مجموع وثایق تملیکی با عمر بیش از دو سال در این بانکها به بیش از ۳۰ هزار میلیارد تومان میرسد که احتمالا ارزشافزوده بالایی در دو سال گذشته داشتهاند. در حال حاضر بانکهای آینده، ایران زمین، گردشگری، شهر، موسسه ملل و سامان بیشترین وثایق تملیکی را در اختیار داشته و پست بانک و بانک خاورمیانه کمترین میزان وثایق تملیکی را در اختیار دارند. با توجه به شرحی که داده شد و نظر به هنگفت بودن ارزش وثایق تملیکی تحت تملک بانکها و با توجه به ایجاد ارزشافزوده قابل توجه در بسیاری از وثایق با توجه به ترکیب سنی آنها و تورم سنوات گذشته و بعضا در فرآیند ساختوساز قرار گرفتن این املاک و از همه مهمتر با عنایت به غیرمشاع بودن وثایق تملیکی بانکها، به نظر میرسد وثایق تملیکی بانکها تاثیر قابلتوجهی در ارزش ذاتی بانکها داشته و عدم افشای آنها ابهامات موجود در خصوص ارزش واقعی بانکها را دوچندان خواهد کرد.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد