یک تا سه میلیارد تومان بودجه برای خرید میکروآپارتمان در تهران

اکوایران- این روزها برای خرید میکروآپارتمان‌های ۳۰ مترمربعی در تهران، باید بودجه‌ای معادل یک میلیارد تا ۳ میلیارد تومان داشته باشید. بررسی فایل‌های خریدوفروش میکروآپارتمان‌های ۳۰ مترمربعی پایتخت نشان می‌دهد که برای خرید این واحد‌ها دست‌کم به بودجه‌ای معادل یک میلیارد تا ۳ میلیارد تومان نیاز است. برخی از واسطه‌گران ملکی می‌گویند، خریداران میکروآپارتمان‌ها دو دسته هستند؛ دسته اول دلالان خانه که هدف نوسان‌گیری و فروش با سود بیشتر را دارند و دسته دوم زوج‌های جوانی هستند که خود صاحب ملک یا مستاجر هستند و قصد سکونت در این خانه‌ها را ندارند و به جهت سرمایه‌گذاری و اجاره دادن، این خانه‌های ریزمتراژ را خریداری می‌کنند.
بررسی فایل‌های خریدوفروش میکروآپارتمان‌های ۳۰ مترمربعی پایتخت نشان می‌دهد که برای خرید این واحد‌ها دست‌کم به بودجه‌ای معادل یک میلیارد تا ۳ میلیارد تومان نیاز است، البته باید در نظر داشت واحد‌هایی که با مبلغ یک میلیارد تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه شده، در بافت‌های قدیمی قرار دارد یا سند آنها قولنامه‌ای است.
در محله سلسبیل، آذر سال گذشته آپارتمانی ۳۰ متری و ۲۱ سال ساخت، یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسید، اما هم‌اکنون برای واحدی با ۳۰ مترمربع زیربنا و ۲۵ سال عمر بنا، ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. در این تاریخ، یک خانه ۳۵ متری زیرهمکف با ۱۱ سال قدمت بنا و واقع در شمیران‌نو و منطقه ۴ تهران، ۴۲۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده بود، اما در اسفند سال جاری، آپارتمانی ۳۰ متری و ۳۰ سال ساخت، یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد و علاوه بر بافت قدیمی آن، دارای سند قولنامه‌ای است.