22 - 07 - 2024
چالشهای دوگانه دولت چهاردهم در بخش مسکن
علیرضا محمدی*
اصلیترین مشکل دولت سیزدهم در بخش تولید مسکن کمبود منابع مالی بود؛ موضوعی که نهایتا مانع تحقق شعار ساخت سالانه یک میلیون مسکن شد البته از همان ابتدا که این شعار مطرح شد نیز مشخص بود که اینگونه خواهد شد.مسعود پزشکیان هیچ شعاری را در ارتباط با هیچ موضوعی مطرح نکرده و قولی نداده است. سیاستهای دولت چهاردهم هنوز مشخص نشدهاند. همچنین مشحص نیست که دولت جدید تکمیل میراث پروژههای ناتمام از مسکن مهر محمود احمدینژاد تا نهضت ملی مسکن ابراهیم رییسی را برعهده بگیرد یا خیر. امیدوارم که مسعود پزشکیان تکمیل این پروژهها را در اولویت برنامههای خود قرار دهد.چنانچه پزشکیان رویکرد مثبتی نسبت به بخش تولید مسکن کشور داشته باشد، دولت چهاردهم با دو نوع چالش در این بخش روبهرو خواهد بود؛ یکی تامین منابع مالی و دیگری ناهماهنگیهای سیاسی در داخل کشور.باید توجه داشت تا زمانی که تحریمهای اقتصادی بر سر ایران سایه افکنده باشند و شاهد تورم سرسامآور در اقتصاد کشور باشیم، منابع مالی موردنظر برای بخش تولید مسکن تامین نخواهند شد.قاعدتا مجلس یکدست اصولگرایی که اکنون بر سر کار است، با دولت چهاردهم ناهماهنگ خواهد بود. از همینرو، پزشکیان با چالشهای بزرگی برای دریافت رای اعتماد کابینهاش و تصویب برنامههای دولتش در مجلس روبهرو خواهد شد.متاسفانه تجربه ثابت کرده هنگامی که مجلس و دولت از دو جناح مختلف باشند، کار مردم به خاطر کارشکنیهایی که رخ میدهد عقب میماند. امید آن میرود که این مشکل توسط مسوولان عالیرتبه کشور حل شود و شاهد برطرف شدن ناهماهنگی میان مجلس و دولتهایی باشیم که از یک جناح نیستند. همچنین امیدوارم قول مذاکره با جهان و پیوستن به FATF که توسط پزشکیان مطرح شده بود، محقق شود. در صورتی که منابع مالی موردنیاز در دست دولت چهاردهم قرار گیرد، میتواند آن را برای حوزه مسکن نیز هزینه کند.در برخی شهرداریها مانند شهرداری تهران، تبریز و مشهد قراردادهایی با شرکتهای ورشکسته چینی بسته شده است؛ قراردادهایی با هدف تهاتر پول نفت در قبال ساخت واحدهای مسکونی. این موضوع به نوعی مداخله در بخش تولید مسکن است البته هدف اصلی دور زدن تحریمهای اقتصادی و نقد کردن طلبهای ما از چینیهاست. پزشکیان نیز تاکنون در خصوص قراردادهایی که با شرکتهای چینی بسته شده صحبتی نکرده و سیاست مشخصی را ارائه نکرده است.به طور کلی میتوان گفت دو نوع مشکل اساسی بر سر راه دولت چهاردهم در بخش ساخت و تولید مسکن وجود دارد؛ یکی مشکلات خارجی به خاطر تحریمهای اقتصادی و فقدان منابع مالی موردنیاز است و دیگری مشکلات داخلی مثل عدم هماهنگی میان مجلس و دولت است که منجر به عدم تخصیص بودجه به برنامههای دولت چهاردهم خواهد شد. تجربه نشان داده زمانی که دو جناح سیاسی مختلف دو قوه را در دست دارند، چوب لای چرخ یکدیگر میگذارند. امید است تا هماهنگیهای لازم اتفاق بیفتد و ما شاهد این باشیم که همه ارکان نظام اعم از دولت، مجلس و شهرداریها در راستای منافع ملت تلاش کنند و نه مسائل جناحی و حزبی.
* کارشناس حوزه مسکن
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد