3 - 12 - 2019
پیشنهاد انبوهسازان به روحانی برای خروج تولید مسکن از بنبست
تسنیم- کانون سراسری انبوهسازان طی نامهای به رییسجمهوری راهکاری برای برونرفت بخش تولید مسکن از بنبست ارائه کرد. این پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۳۰۰ میلیون تومان است. در بخشی از نامه رییس کانون سراسری انبوهسازان به حسن روحانی رییسجمهوری آمده است: هماکنون براساس آمار ارائه شده توسط مسوولان ۲۲ میلیون بد مسکن در بافتهای فرسوده و حاشیهنشینی شهرها و حدود ۴۰ درصد اجارهنشین داریم. همگی براساس قانون اساسی نیاز به سرپناهی مناسب شان انسان اشرف مخلوقات و ایرانی مسلمان دارند.
از طرفی نقدینگی کشور نیز از مرز دو هزار میلیارد تومان فراتر رفته است. چنانچه دولت اقدام به افزایش مبلغ تسهیلات ساخت و امکان انتقال آن به خریدار به صورت بلندمدت کند طوری که قدرت خرید مردم افزایش یابد قطعا با افزایش متقاضی خرید افزایش تولید حاصل میشود. افزایش تولید موجب افزایش اشتغال و ورق اقتصادی خواهد شد و بدون هیچ تردیدی درآمد دولت و شهرداریها نیز افزایش خواهد یافت. زیرا با توجه به عوارض دریافتی شهرداریها که حداقل ۳۰ درصد بودجه شهرداریهای کشور را تامین میکند مالیات بر ارزشافزوده ۱۰ درصدی و سهمیه آموزشوپرورش و حملونقل و… مالیات بر درآمد و مالیات نقلوانتقال و وجوه دریافتی بابت حق انشعابات آب، برق، فاضلاب، گاز و… تمام موجب افزایش درآمد دولت خواهد شد.
ضمنا از این طریق نیز آسیبها و ناهنجاریهای ناشی از حاشیهنشینی شهرها و بد مسکنها که برای دولت هزینههای زیادی دربر دارد کاسته و موجب صرفهجویی دولت میشود.
برای اینکه تسهیلات اعطایی موثر واقع شود و چرخ ساختوساز را به گردش و تحرک مناسب درآورد قطعا باید شامل حداقل تسهیلاتی اعطایی برای خرید تولید هر واحد مسکونی در تهران ۳۰۰ میلیون تومان در کلانشهرها ۲۰۵ میلیون تومان و در شهرهای بیش از ۵۰۰ هزار نفر جمعیت ۲۰۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۱۶۰ میلیون تومان، مدت بازپرداخت حداقل ۲۰ سال، کارمزد برای مسکن اولیها زیر ۱۰ درصد و برای سایرین حداکثر ۱۰ درصد و تسهیلات یادشده باید قابل انتقال به خریداران باشد. محل تامین این تسهیلات میتواند حتی از محل صندوق توسعه ملی باشد زیرا بدون هیچگونه تردیدی افزایش تسهیلات بانکی بلندمدت با کارمزد پایین آنچنان تحرکی در ساختوساز و رونق تولید و اشتغال در کشور ایجاد میکند که قابل مقایسه با هیچیک از دور زدنهای تحریمها و پیگیری ایجاد رابطه اقتصادی با سایر کشور نخواهد بود. این امر نهتنها موجب اشتغال و درآمدزایی برای افراد جامعه میشود بلکه موجب افزایش درآمد دولت نیز خواهد شد به طوری که میتواند به میزان معتنابهی از کسریها و برداشتهای خود را جبران کند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد