5 - 03 - 2024
پرداخت ۲۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات برای رهن خانه
ایسنا- از تیرماه سال ۱۴۰۱ تاکنون حدود ۲۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجرین به ۳۹۳ هزار و ۸۵۰ نفر از متقاضیان توسط شبکه بانکی پرداخت شده است.
طی این مدت از مجموع ۴۵۴ هزار و ۶۰۱ متقاضی معرفیشده از طریق سامانه وزارت راهوشهرسازی به بانکهای عامل برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن که نسبت به تشکیل پرونده اقدام کردهاند، تعداد ۸۵۰/۳۹۳ هزار فقره تسهیلات به مبلغ ۲۶۹ هزار میلیارد ریال پرداخت شده و الباقی متقاضیان نیز (تعداد ۶۰ هزار و ۷۵۱ نفر) در حال سپری کردن فرآیند تشکیل پرونده هستند تا در صورت واجدالشرایط بودن نسبت به دریافت تسهیلات اقدام کنند.
این گزارش حاکی است، طی سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ نیز مجموعا ۳۵۸/۴۵۴ متقاضی به مبلغ ۱۳۸ هزار میلیارد ریال موفق به دریافت تسهیلات کمکودیعه مسکن از محل منابع مالی اختصاصیافته به ستاد ملی مقابله با کرونا شدند.
گفتنی است تسهیلات کمکودیعه مسکن در قالب قانون جهش تولید مسکن به متقاضیان واجدالشرایط معرفیشده از طریق سامانه وزارت راهوشهرسازی که دارای اجارهنامه رسمی یا اجارهنامه ثبتشده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات (دارای کد رهگیری) هستند پرداخت میشود.
بر این اساس، متقاضیان دریافت این تسهیلات باید با مراجعه به سامانه وزارت راهوشهرسازی و ارائه اجارهنامه دارای کد رهگیری رسمی حداکثر ۶ ماه قبل از ثبتدرخواست، نسبت به ثبتنام اقدام کنند. پالایش اولیه متقاضیان بابت بررسی مالکیت مسکن متقاضی در وزارت راهوشهرسازی انجام شده و واجدین شرایط اولیه پس از دریافت پیامک تایید نسبت به انتخاب بانک و شعبه اقدام میکنند.
بانک یا موسسه اعتباری غیربانکی نیز موظف است قبل از پرداخت تسهیلات نسبت به اخذ استعلام از سامانه سمات بانک مرکزی بابت عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان اقدام و در صورت مثبت بودن این استعلام نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه با ذکر دلیل اقدام کند.
لازم به ذکر است متقاضی باید متاهل بوده و چنانچه متقاضی مجرد باشد درخصوص زنان باید بالای ۳۵ سال سن و درخصوص مردان بالای ۴۵ سال سن داشته باشند. لذا متقاضیان پس از بررسی در صورت واجدالشرایط بودن از تسهیلات مزبور بهرهمند خواهند شد.
گفتنی است در راستای تنظیم بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجرین، موضوع اعطای تسهیلات کمکودیعه مسکن در جلسه ۳۱ خردا ۱۴۰۱ شورای پول و اعتبار مطرح و با اعطای تسهیلات کمکودیعه مسکن با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، دوره بازپرداخت حداکثر ۵ سال، در سقفهای فردی ۱۰۰۰، ۷۰۰ و ۴۰۰ میلیون ریال به ترتیب در تهران، کلانشهرها و سایر مناطق شهری و از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی ۴۰۰ هزار میلیارد ریال در سال ۱۴۰۱) موافقت کرد.
به منظور تاثیرگذاری بهتر این تسهیلات حسب تصمیمات متخذه در شورای پول و اعتبار تاریخ ۲۸ آذر ۱۴۰۲ مقرر شد: سقف کلی تسهیلات کمکودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ ۸۰۰ هزار میلیارد ریال و همچنین سقف فردی تسهیلات ودیعه مسکن در شهر تهران از یک میلیارد ریال به دو میلیارد ریال، در مراکز استانها از ۷۰۰ میلیون ریال به یک میلیارد و پانصد میلیون ریال و در سایر شهرها از ۴۰۰ میلیون ریال به یک میلیارد ریال افزایش یافت. ضمن اینکه تسهیلات ودیعه مسکن در روستاها که پیش از این تعریف نشده بود، به مبلغ ۴۰۰ میلیون ریال تعیین شد.
بنا بر اعلام بانک مرکزی لازم به ذکر است بخشنامه اعطای تسهیلات کمکودیعه مسکن به ۲۰ بانک عامل ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصاد نوین، ایران زمین، پست بانک و موسسه اعتباری ملل ابلاغ شد.
بانک مرکزی با همکاری وزارت راهوشهرسازی به منظور تسریع در اعطای تسهیلات مزبور و رفع ابهامات بانکهای عامل در اعطای تسهیلات یادشده، دستورالعمل اجرایی تسهیلات مذکور را پس از پیگیریهای مکرر از وزارت راهوشهرسازی و برگزاری جلسات کارشناسی تهیه و به بانکهای عامل ابلاغ کرد.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد