20 - 07 - 2024
همراهی یک پلتفرم معامله املاک با خرید و فروش غیرقانونی امتیاز نهضت ملی مسکن
تسنیم- در حالی مقام مسوول وزارت راه ،خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن را غیرقانونی اعلام کرده که مشاوران املاک با همراهی یک پلتفرم معامله املاک، معاملات مذکور را انجام میدهند.
چهارشنبه هفته پیش دبیر کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راهوشهرسازی با اشاره به خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن در برخی بنگاههای املاک این کار را غیرقانونی اعلام کرد.
یاسر دستمالچیان افزود: با بازرسیهای صورت گرفته توسط کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن از بنگاههای معاملات املاک در سطح کشور، خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکونی حمایتی در برخی از بنگاهها در حال انجام است که غیرقانونی است.
او با تاکید بر اینکه خرید و فروش مسکنهای حمایتی مطابق با بندی که در قراردادها قید شده غیرقانونی است، تصریح کرد: بستر این کارهای غیرقانونی عمدتا بنگاههای معاملات املاک هستند. در بازرسیها تذکرات لازم به برخی از متخلفان داده شده و بنگاهها در حال حاضر مکلف به رعایت این قانون هستند.
او با بیان اینکه طبق ماده 13 قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجارهبها، خرید و فروش امتیاز مسکنهای حمایتی ممنوع است، افزود: در این قانون قید شده حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط و انتقال حق انتفاع اراضی یا عیان یا امتیاز ثبتنام وجود ندارد. همچنین ثبت رسمی معاملات و وکالتنامهها وابسته به اخذ استعلام از وزارت راهوشهرسازی است.
او افزود: این معاملات در هیچکدام از محاکم پذیرفته نیست و طبق قانون دفاتر ثبت اسناد و املاک مجاز به ثبت این دست از قراردادها نیستند.
دبیر کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راهوشهرسازی گفت: سوداگران با توجه به این قانون برای اینکه دچار مشکل نشوند شروع به فروش امتیازهای خود به قیمت پایینتر کردهاند. مردم هم به جهت ناآگاهی که نسبت به موضوع دارند اقدام به خرید میکنند و دچار ضررهای جبرانناپذیر میشوند از مردم خواهشمندیم که از خرید امتیازهای مساکن حمایتی اجتناب کنند.
این در حالی است که مشاوران املاک با استفاده از یک پلتفرم معامله املاک اقدام به خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن میکنند. به عنوان مثال در شهر پرند بنگاههای املاک امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن را با قیمت 200میلیون تومان خریداری کرده و آن را با قیمت 560میلیون تومان به فروش میرسانند.
در رباطکریم و اسلامشهر امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت 180میلیون تومان معامله میشود. در شهرهای رودهن، بومهن و دماوند نیز برخی مشاوران املاک آگهی خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن حمایتی را در یک پلتفرم معامله املاک منتشر کردهاند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد