14 - 09 - 2020
هفت خوان اخذ تسهیلات ودیعه مسکن
در شرایطی که مسوولان وزارت راهوشهرسازی از تسهیل شرایط اخذ وام ودیعه مسکن خبر میدهند اما بسیاری از مستاجران به منظور دریافت تسهیلات با شرایط دشواری از جمله تامین ضمانت مواجه شدهاند.
گویا بنا نیست ابهامات به وجود آمده در ارتباط با تسهیلات ودیعه مسکن به انتها برسد و در هر مرحله از اعطای این تسهیلات شاهد نارضایتی مردم از عملی نشدن وعدههای مسوولان و متولیان این حوزه هستیم.
در میان ابهامات مطرحشده پیرامون تسهیلات ودیعه مسکن، آخرین ابهام مطرح شده در زمینه این تسهیلات مرتبط با ضامن بانکی در نظر گرفته شده برای این طرح است.
مطابق جزئیات ارائهشده از سوی پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی، ضمانت تسهیلات ودیعه مسکن تا حد امکان ساده شده است. این مقام مسوول در بیان ساده شدن شرایط ضمانت تسهیلات ودیعه مسکن گفت: «سعی کردیم تا جای ممکن تسهیلی برای پرداخت وام ایجاد کنیم و به گواهی کسر از حقوق، کسر از مستمری و ارائه چک یا سفته اکتفا کردهایم. ضمن اینکه دریافتکنندگان وام ۱۵ میلیون و کمتر نیازی به آوردن ضامن ندارند.»
اظهارات غیرواقعی
بر اساس گزارش فارس، در حالی که مدیرعامل دفتر اقتصاد و مسکن از تسهیل شرایط ضمانت تسهیلات ودیعه خبر میدهد اما شاهد اتفاقات برعکسی در دنیای واقعی هستیم. بررسی نظرات و موجود در بازخورد اخبار منتشر شده مرتبط با بحث تسهیلات ودیعه مسکن، گلایه بسیاری از مردم از روند اخذ ضامن را به وضوح مشخص میکند. برای پیگیری این نظرات متناقض با گفته مسوولان، با یکی از مخاطبان ارتباط برقرار کردیم. این مستاجر متقاضی تسهیلات ودیعه مسکن در تشریح شرایط دشوار اخذ تسهیلات، گفت: «زمانی که به بانک ملت مراجعه کردم تا نسبت به اخذ تسهیلات اقدام کنم، با این پرسش مواجه شدم که آیا کارمند رسمی دولت هستید؟ پس از پاسخ منفی، مسوولان بانک گفتند برای اخذ تسهیلات نیاز به دو ضامن کارمندی است.»
وی ضمن اشاره به اینکه کارمند بانک را از اظهارات مسوولان وزارت راهوشهرسازی آگاه کردم، افزود: «پس از اشاره به اظهارات مسوولان وزارت راهوشهرسازی، کارمند بانک به آییننامه داخلی بانک اشاره کرد و بر نیاز به دو ضامن کارمندی تاکید کرد.»
این مخاطب ادامه داد: «به منظور پیگیری با شماره ارتباط مردمی بانک مرکزی تماس گرفتم و شرح ماجرا را گفتم.
متاسفانه اظهارات کارمند بانک مرکزی نیز در تناقض با اظهارات مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه بود.»
ضربه به سرمایه اجتماعی
در شرایطی که مساله ضامن تسهیلات ودیعه به معضل جدی مستاجران بدل شده است، ناهماهنگی بین وزارت راهوشهرسازی و بانک مرکزی بیش از پیش به گسترده شدن این تناقضات میانجامد. در همین ارتباط محمد حمیدزاده کارشناس مسکن ضمن اشاره مستقیم به ناهماهنگی بین وزارت راه و بانک مرکزی گفت: «تسهیلات ودیعه مسکن برای اولین بار پرداخت میشود و همین امر میتواند دلیل بسیاری از مشکلات باشد اما این سطح از ناهماهنگی بین دستگاههای دولتی غیرقابل قبول است.»
این کارشناس مسکن در بیان آسیب به اعتماد مردم پس از ناهماهنگیهای به وجود آمده اظهار داشت: «سرمایه اجتماعی با اینگونه تناقضات تحت تاثیر قرار میگیرد. وقتی مسوولی خبری را اعلام میکند و مردم در عمل با خلاف آن روبهرو میشوند، در طولانیمدت به بیاعتمادی جدی میانجامد.»
عدم هماهنگی بین وزارت راه و بانک مرکزی
ضمانت تسهیلات ودیعه مسکن در شرایطی به یکی از بزرگترین مشکل مستاجران تبدیل شده که به پایان فصل داغ بازار اجاره نزدیک میشویم و بسیاری از مستاجران نیاز اورژانسی به این تسهیلات پیدا کردهاند. همچنین خانوادههای تحت پوشش نهادهای حمایتی بخش اعظمی از متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن را تشکیل میدهند و در پیدا کردن ضامن دچار مشکل جدی خواهند شد. در حقیقت توجه به نکات یادشده موید این امر است که وزارت راهوشهرسازی و بانک مرکزی هر چه سریعتر باید نسبت به ایجاد هماهنگیهای لازم اقدام کرده و شرایط رابرای تسهیل اخذ وام ودیعه مسکن مهیا سازند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد