7 - 10 - 2020
عقبماندگی بانکها از پرداخت تسهیلات ودیعه
وام ودیعه از زمان اعلام فراخوان تاکنون مورد استقبال بخش زیادی از مستاجران قرار گرفته است اما درصد کمی از این متقاضیان موفق به دریافت آن شدهاند. از جمعیت اعلامشده برای دریافت وام ودیعه مسکن حدود ۷ درصد توانستهاند وام ودیعه را دریافت کنند و بیش از ۹۰ درصد مستاجران متقاضی هنوز در صف طولانی دریافت وام ۵۰ میلیون تومانی ماندهاند. تابستان امسال دولت چند مصوبه مهم برای حمایت از مستاجران داشت؛ اول تعیین سقف برای میزان افزایش اجاره و تمدید تمام قراردادها تا یک سال و دوم ارائه وام ودیعه تا سقف ۵۰ میلیون تومان. اما هر دو مورد از سوی مجریان آن یعنی مالکان و موجران و بانکها جدی گرفته نشد.
با وجود مصوبه قانونی، موجران در برابر تمدید قراردادها مقاومت کردند و در مراجع ناظر مانند قوه قضاییه هم قانون پشتیبانی وجود نداشت تا بخواهد مکمل مصوبه دولت باشد. در بخش تسهیلات هم شاهد همین مقاومتها در برابر خواسته قانونی مستاجران هستیم.
اواسط تابستان وزارت راهوشهرسازی از تصویب پیشنهاد ارائه وام ۵۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن در تهران و با ارقام کمتر در سایر شهرها خبر داد. این مصوبه تا به بانکها ابلاغ و سامانه برای ثبتنام باز شود، تقریبا پیک زمانی معاملات اجاره از دست رفت اما با این وجود، دو میلیون و ۲۲۰ هزار نفر برای دریافت این وام ثبتنام کردند که پس از انجام پالایشها، واجدان شرایط به ۱۳ بانک معرفی شدند.
در حالی که قرار بود از محل منابع ۲۰ هزار میلیارد تومانی ۶۰۰ هزار خانوار مستاجر وام ودیعه را دریافت کنند طبق اطلاعاتی که خبرگزاری ایلنا به نقل از وزارت راهوشهرسازی منتشر کرده تا امروز فقط ۴۱ هزار ۸۱۵ نفر این تسهیلات را دریافت کردهاند. براساس این اطلاعات ارائه شده، تاکنون ۱۴۹ هزار و ۶۳۲ نفر از متقاضیانی که وزارت راهوشهرسازی به عنوان واجد شرایط معرفی کرده، تعیین شعبه شدهاند و از این تعداد ۵۳ هزار و ۹۵۷ نفر هم پذیرش شده و بانکها افراد را اعتبارسنجی میکنند و اگر ضامنها و وثایق کافی باشد، پرداختها انجام میشود.
به عبارت دیگر از جمعیت اعلامشده برای دریافت وام ودیعه مسکن حدود هفت درصد توانستهاند وام ودیعه را دریافت کنند و بیش از ۹۰ درصد مستاجران متقاضی هنوز در صف طولانی دریافت وام ۵۰ میلیون تومانی ماندهاند. این در حالی است که این افراد بابت قراردادی که با مالک به امضا رساندهاند یا تمدید کردهاند، مشمول این تسهیلات میشوند و نمیتوانند در پرداخت ودیعه و رهن تاخیر و تعلل داشته باشند که گویا این موضوع برای بانکها قابل درک نیست. در حالی که مستاجران به دلیل طولانی شدن روند پرداخت وام نگران فسخ قراردادها هستند، بانکها با اعمال رفتار سلیقهای در پرداخت این وام و انجام مصوبه دولت مقاومت میکنند چراکه معمولا این وامهای تکلیفی سوددهی لازم را برای این بنگاههای اقتصادی ندارد.
محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راهوشهرسازی روز گذشته از پرداخت وام ودیعه مسکن به حدود ۳۳ هزار مستاجر خبر داد. او گفت: تاکنون ۱۳۰ هزار متقاضی وام ودیعه مسکن به سیستم بانکی معرفی شدهاند که از این تعداد ۴۵ هزار نفر تشکیل پرونده دادهاند. شنبه هفته جاری معاونت مسکن و ساختمان وزارت راهوشهرسازی طی اطلاعیهای اعلام کرده بود: «به اطلاع میرساند آن دسته از متقاضیان طرح کمکودیعه اجاره مسکن که موفق به ثبتنام نشدهاند، میتوانند از ساعت ۱۲ روز یکشنبه مورخ ۱۳/۰۷/۱۳۹۹ تا ساعت ۲۴ روز چهارشنبه مورخ ۳۰/۰۷/۱۳۹۹ جهت ثبتنام در این طرح با مراجعه به بخش «تکمیل ثبتنام تسهیلات کمکودیعه» سامانه طرح ملی مسکن به آدرس tem.mrud.ir نسبت به ثبتنام اقدام نمایند.»
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد