ظرفیت‌های مغفول انبوه‌سازان

هنگامی که وزارت راه‌وشهرسازی به عنوان کارفرما مسوولیت این پروژه را قبول کرده است باید پیگیر تامین منابع مالی از سوی بانک‌ها نیز باشد. همچنین آورده‌های متقاضیان به راحتی در اختیار پیمانکاران و انبوه‌سازان قرار نمی‌گیرد تا بتوانند به پیشرفت پروژه‌ها سرعت ببخشند. پرداخت نشدن صورت وضعیت پیمانکار و انبوه‌سازی که اقدام به فعالیت در طرح نهضت ملی مسکن کرده و در جهت تولید مسکن گام برداشته است، طبیعتا منجر به توقف کار می‌شود. پیمانکاران با چنین شرایطی قادر به ادامه فعالیت نیستند. در این شرایط سرعت اجرای پروژه‌ها کُند شده و در برخی موارد متوقف نیز می‌شوند. باید توجه داشت که ایجاد توقف در پروژه‌ها موجب وارد آمدن زیان‌های فراوانی به پیمانکاران می‌شود.
در شرایطی که در بخش تولید مسکن از برنامه‌ها عقب هستیم، نه‌تنها از ظرفیت مجموعه انبوه‌سازان استفاده نمی‌شود بلکه با همان تعدادی که در حال همکاری هستند نیز همکاری‌های لازم صورت نمی‌گیرد. نتیجه تمامی این مسائل عقب‌ماندگی در تولید و انباشتگی تقاضاست. در شرایطی که میزان تولید کاهش یابد، عرضه نیز کم می‌شود و فشار اجاره‌بها بر دوش مستاجران روزبه‌روز بیشتر می‌شود.
* عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران