17 - 09 - 2020
تعلل بانک ها در پرداخت وام ودیعه مسکن
مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی از اتصال ۱۳ بانک به سامانه طراحی شده برای پرداخت وام ودیعه مسکن تا به امروز خبر داد و گفت: پرداخت وام ودیعه مسکن سرعت میگیرد.
شهرزاد دانشمندی درباره دلایل تاخیر در پرداخت وام ودیعه مسکن گفت: سامانه قابل ثبتنام و اتصال به بانکها حدود دو هفته است وصل شده یعنی بانکهای ما حدود دو هفته است که امکان اتصال به این سامانه را پیدا کردهاند. دوم اینکه راهکارهایی برای بازپرداخت اقساط دیده شده؛ یکی اینکه سود تسهیلات گرفته شود و اصل در آخر دوره. اساسا چنین سیستمی در نرمافزار بانکها تعریف نشده بود؛ بنابراین تا این نرمافزار تعریف و پیادهسازی شود در پذیرش متقاضیان تاخیر ایجاد شد.
مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی اظهار کرد: امروز آماری که گرفتیم از ۱۵ بانک ۱۳ بانک نرمافزار را در سیستمها اعمال کردند و از حدود ۱۸ هزار نفر پذیرش شده حدود ۱۰ هزار و ۲۷۰ نفر تسهیلات دریافت کردهاند و چون مشکل نرمافزاری بانکها حل شد، امید داریم از این به بعد پرداختها تسهیل شود.
دانشمندی در خصوص برخی مباحث درباره سختگیری بانکها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، اظهار کرد: به دلایل عنوان شده بانکها تاکنون اصلا پذیرش نمیکردند و دوم اینکه بانکها بر اساس مصوبات و دستورالعملهای مربوطه موظفند کلیه مدارک در سامانه ثبت شده را بررسی کنند و اگر خلاف است عودت دهند.
وی افزود: متاسفانه مواردی دیده شده که ما از همکاران استعلام کردیم. اشخاصی به بانکها در سامانه معرفی شدند که دارای تسهیلات جعاله یا مسکن هستند یعنی کسانی که خانهدار هستند و متعاقبا میخواهند دوباره وام ودیعه مسکن بگیرند. همچنین افرادی که فرم جیم آنها قرمز است و از تسهیلات مسکن دولتی استفاده کردهاند.
مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی تصریح کرد: سامانهای داریم که با همکاران بانکی تبادل نظر میکنیم و آنلاین مشکلات را رفع میکنیم. کلا ۱۲۲ هزار نفر تاکنون به بانکها معرفی شدند و بانکها عملا پذیرش نکردند. ۱۷ هزار نفر تاکنون پذیرش شدهاند و چون بانکهای بیشتری پذیرش را شروع کردهاند قطعا روند از این پس سریعتر خواهد بود ولی مشکلاتی که هست باعث عودت میشود و اخذ تسهیلات انجام نمیشود.
دانشمندی خاطرنشان کرد: عدم دریافت تسهیلات به خاطر مشکلات شخص است و به عنوان نمونه املاک تجاری معرفی کردهاند و مبلغ اجاره به مراتب کمتر از تسهیلات است. یا تاریخ عقد قرارداد برای سال گذشته است و مصوبات ستاد برای اجارهنامههای ۹۹ به بعد است. همچنین قراردادها دارای کد رهگیری نیست و خوب است که اطلاعرسانی شود و کسانی با مدارک کامل بروند که تسریع شود و یا دیده شده مشاورین املاک با یک کد پستی چندین اجاره نامه را به بانک معرفی کردهاند. وی ادامه داد: وزارت راه اساسا نمیتواند اسناد و مدارک را چک کند و افراد باید مستندات خود را در سامانه بارگذاری کنند و اینها را وزارتخانه به بانک عامل معرفی میکند و شعبه باید چک کند.
خیلیها به ما گفتند همسر از زن و یا برعکس خانه را اجاره کردهاند و انرژی بانکها برای این امور صرف میشود و روند کُند میشود.
مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی تصریح کرد: وثایقی که گفته شده گواهی کسر از حقوق، گواهی کسر از مستمری خانودههای تحت پوشش سازمانههای حمایتی و اینها به تشخیص بانک است که بررسی کنند. سهام عدالت نوشته شده و بانکها مایل هستند بگیرند ولی هنوز سازوکار آن در بورس برای وثیقهگیری ایجاد نشده و در تسهیلات ۱۵ میلیون تومانی اخذ سفته یا چک با تشخیص بانک عامل و اجارهنامه و مدارک مورد نیاز باید در سامانه املاک ثبت باشد و بانکها حتما باید مطابقت بدهند. اگر خلاف باشد عودت میدهند و تنها مستاجرین تحت پوشش کمیته امداد نیازی به اجاره نامه ندارند. پس از پذیرش متقاضی توسط بانک نیز اگر متقاضی مدارک را ارائه نکند رد درخواست میشود.
انتقاد وزیر راهوشهرسازی از عملکرد بانکها در پرداخت وام ودیعه
در همین رابطه محمد اسلامی در حاشیه مراسم معارفه نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه روند پرداخت وام ودیعه مسکن کند است، اظهار کرد: البته خوشبختانه طی سه روز اخیر سرعت اعطای وام افزایش یافته اما همچنان خروجی خیلی کم بوده و آمار پرداخت وام قابل قبول نیست. وی ادامه داد: با مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا پرداخت وام ودیعه مسکن سادهسازی و روانسازی شده است. از این رو انتظار میرود مردم با سرعت بالاتری وام را دریافت کنند. وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه حدود هشت هزار وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت شده است از آماده تحویل بودن پنج هزار مسکن ملی خبر داد و افزود: ۴۰ هزار واحد مسکن مهر نیز آماده افتتاح بوده که البته بدون برگزاری مراسم افتتاح تحویل آنها را آغاز کردهایم. اسلامی درخصوص قیمت مصالح ساختمانی نیز گفت: مسوولان مربوطه باید برای بازار و جلوگیری از گرانفروشی اقدامات لازم را انجام دهند. متاسفانه قیمت همه کالاها لجامگسیخته شده و در حق مردم اجحاف میشود. وی با بیان اینکه همه از این وضعیت ناراضی هستند گفت: عضو ستاد تنظیم بازار بودن مطرح نیست ما باید بتوانیم بازار را کنترل کنیم. امروز رییسجمهور دستور داد فولاد و مصالح ساختمانی خارج از بورس عرضه شود در این راستا دستورات لازم به وزارت صمت و ستاد تنظیم بازار داده شده است.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد