بررسی اثرگذاری وام جدید مسکن بر قدرت خرید متقاضیان

تسنیم- بررسی اثرگذاری وام جدید مسکن بر قدرت خرید وام‌گیرنده نشان می‌دهد با تسهیلات ۹/۱ میلیاردی می‌توان ۱۲ متر مسکن در منطقه یک و ۴۶ متر در منطقه ۱۸ خریداری کرد.
بانک مسکن هفته گذشته بخشنامه پرداخت وام ۹/۱ میلیارد تومانی خرید مسکن را به شعب این بانک ابلاغ کرد؛ وامی که کل سود پرداختی آن بیش از ۷ میلیارد تومان است، در واقع دریافت‌کنندگان این وام در پایان دوره بازپرداخت اقساط با احتساب هزینه مربوط به خرید اوراق حق‌تقدم که در زمان حاضر حدود ۴۰۰ میلیون تومان است حدود ۹ میلیارد تومان بابت وام جدید خرید مسکن پرداخت خواهند کرد.
جدا از اقساط سنگین وام مذکور، یکی از مسائل اثرگذاری تسهیلات ۲ میلیارد تومانی (یک ‌میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومانی) در قدرت خرید مردم است. بررسی‌ها نشان می‌دهد با وام مذکور با توجه به متوسط قیمت مسکن اعلام‌شده شهریور امسال توسط مرکز آمار ایران در منطقه یک می‌توان ۱/۱۲ مترمربع واحد مسکونی خریداری کرد.
این منطقه در ماه مورد اشاره با حدود ۱۵۸ میلیون تومان بیشترین متوسط قیمت را در مناطق ۲۲گانه داشته است. در منطقه ۱۸ نیز که با حدود ۵/۴۱ میلیون تومان کمترین متوسط قیمت را داشته است، می‌توان ۲/۴۶ مترمربع خانه در شهر تهران خریداری کرد که این متراژ تا حدودی قابل قبول و توجه است.