8 - 08 - 2021
امکان ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور
ایرنا- نایب رییس کانون سراسری انبوهسازان کشور با اشاره به عقبماندگی سالانه ساخت ۷۰۰ هزار واحد مسکونی گفت: ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، در صورت تامین زمین و منابع مالی، قابل اجرا است.
ایرج رهبر درباره امکان ساختوساز سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور که قرار است به عنوان طرح مسکنی دولت سیزدهم اجرایی شود، گفت: برای جبران عقب ماندگی در حوزه ساختوساز به اراده و مدیریت قوی نیازمندیم. وی توضیح داد: موضوع زمین و تامین منابع مالی، دو عامل مهم برای اجرای موفقیتآمیز هر طرح مسکن است و اگر این دو تدارک دیده شود، مشکل ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال حل خواهد شد؛ در سه سال گذشته تلاشهای زیادی برای الحاق زمین به وزارت راهوشهرسازی و استفاده از آنها در طرح مسکن ملی شد، اما مطابق نیازها زمین آزاد نشد. عدم تامین زمین باعت دم توسعه شهری و شهرکسازی میشود و در نهایت روی قیمت نهایی مسکن تاثیر میگذارد.
نایب رییس کانون سراسری انبوهسازان کشور با بیان اینکه روشهای مختلفی برای جذب منابع مالی برای ساخت مسکن وجود دارد، گفت: اگر اعتماد بین بخش خصوصی و دولت افزایش یابد و موضوع مالیاتگیری از طرحهای مسکنی و خلف وعده در قراردادهای بین دولت و بخش خصوصی حل شود، انگیزه انبوهسازان برای مشارکت در ساختوساز افزایش خواهد داشت.
وی افزود: عدم اعتماد بین دولت و بخش خصوصی ضربه زیادی به اجرای طرحهای مسکنی زده است؛ برای مثال درحالی که مسکن مهر با مصوبه دولت نهم و دهم از پرداخت مالیات معاف شده بود اما این مصوبه نیمهکاره اجرایی شد و باعث شد پیمانکاران ضرر آن را پرداخت کنند.
به گفته رهبر اکنون نقدینگی عظیمی در دست بخش خصوصی است که باید به کار گرفته شود اما راه اصلی آن تضمیندهی دولت به بخش خصوصی است که از سرمایه آنها بعد از مشارکت در ساخت مسکن حمایتی، کاسته نشود.
نایب رییس کانون سراسری انبوهسازان کشور ادامه داد: اکنون مصوبه مجلس برای جهش تولید مسکن و تامین منابع مالی مسکن مصوب شده است که امکان تحقق سالی یک میلیون واحد را فراهم میکند، ضمن اینکه ۲۰ درصد از رقم کل تسهیلات کشور باید به بخش مسکن تخصیص یابد که این خود نیز راه را هموار کرده است. اکنون سالی ۷۰۰ هزار واحد از برنامه ساخت مسکن عقب هستیم که به طور مستقیم به عدم همکاری دولت با سازندگان مربوط میشود.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد