افزایش 4‌درصدی قیمت مسکن در آمریکا

سی‌ان‌ان- اداره فدرال مالی مسکن ایالات متحده آمریکا (FHFA) روز سه‌شنبه به وقت محلی اعلام کرد قیمت مسکن در این کشور در سه ماهه سوم امسال 3/4‌درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.
براساس گزارش اداره فدرال مالی مسکن ایالات متحده آمریکا، قیمت‌های مسکن در آمریکا در دوره ژوئیه تا سپتامبر ۰.۷‌درصد نسبت به سه ماه قبل آن افزایش یافته است.
آنجو وجا، سرپرست معاونت بخش تحقیقات و آمار این اداره گفت که قیمت‌های بالای مسکن و افزایش نرخ وام مسکن، رشد بازار مسکن را در آمریکا تحت تاثیر قرار داده است.
این مقام آمریکایی افزود: در حالی که قیمت مسکن به دلیل عدم تراز تقاضای مسکن در مقابل عرضه به رشد خود ادامه داد، افزایش قیمت و نرخ وام مسکن احتمالا در کاهش رشد قیمت نقش داشته است.
براساس گزارش FHFA، بازار مسکن آمریکا در سطح ملی از آغاز سال ۲۰۱۲ در هر سه ماهه رشد مثبت سالانه را تجربه کرده است.
پنج ایالت آمریکا با بالاترین افزایش سالانه قیمت مسکن شامل‌ هاوایی با 4/10درصد، دلاور با 5/8درصد، رود آیلند با 4/8درصد، کنتیکت با 2/8‌درصد و نیوجرسی با 1/8درصد بوده‌اند.
در همین حال قیمت مسکن در ناحیه کلمبیا و لوئیزیانا به ترتیب 1/3 و 4/0‌درصد کاهش یافت.
دونالد ترامپ رییس‌جمهور منتخب آمریکا در میان موج قدرتمندی از نارضایتی در مورد هزینه‌های زندگی به کاخ سفید بازگشت.
رای‌دهندگان که از قیمت‌های بالای همه کالاها، از خواربار گرفته تا بیمه خودرو خسته شده بودند، دموکرات‌ها را از قدرت در واشنگتن برکنار کرده‌اند.
ترامپ اغلب به رای‌دهندگان گفته است، زمانی که او در قدرت باشد تورم مشکلی نخواهد بود. او قول داده است که با متحول کردن اوضاع به قیمت‌های بالا حمله کند. تورم دموکرات‌ها را آزار می‌داد و اگر ترامپ مراقب نباشد، او را نیز تحت تاثیر قرار خواهد داد و ممکن است مشکل تورم مخصوص خود را داشته باشد. برخی از همان وعده‌های تبلیغاتی که برای رای‌دهندگان جذاب بود – اخراج‌های دسته جمعی و تعرفه‌های سرسام‌آور – درصورت اجرایی شدن، تورم‌زا خواهند بود.
نه‌تنها این موضوعات، بلکه بازار اوراق قرضه هم اکنون درمورد برنامه‌های ترامپ برای افزودن تریلیون‌ها به بدهی ملی در تلاطم است. بازده اوراق قرضه به شدت افزایش یافته است، وضعیتی که دریافت وام مسکن و تامین مالی خرید خودرو را گران‌تر می‌کند.
رایان سویت، اقتصاددان ارشد آمریکایی در آکسفورد اکونومیکس، به سی‌ان‌ان گفته است: «درس این انتخابات باید مورد توجه جمهوریخواهان قرار گیرد. تورم برای رای‌دهندگان خوشایند نیست و آنها فراموش نخواهند کرد.»
البته بسیار زود است که بدانیم کدام یک از وعده‌های انتخاباتی ترامپ به واقعیت تبدیل خواهد شد. درحال حاضر، به نظر می‌رسد که وال‌استریت تا حد زیادی از هشدارهای تورم نگران نشده است.