25 - 12 - 2022
ارتباط ناظر و مالک قطع میشود
زیبا ورمزیاری
رییس سازمان نظاممهندسی تهران از راهاندازی نرمافزار انتخاب مهندس ناظر برای پروژههای ساختوساز شهری خبر داد و گفت که با راهاندازی این شیوه، مهندسناظر به صورت تصادفی برای هر پروژه انتخاب و از سوی سازمان به شهرداری معرفی خواهد شد. با انجام این روش ارتباط میان ناظر و مالک را قطع میکنیم که موجب میشود هیچ رابطه مالی بین این افراد به وجود نیاید.
سعید غفرانی در نشستی خبری درخصوص انتخاب مهندسناظر از سوی سازمان نظاممهندسی در ساختوساز با تاکید بر اینکه باید ارتباط ناظر و مالک قطع شود، گفت: در گذشته انتخاب ناظران از سوی سازمان نظاممهندسی تعلیق شد و در حال حاضر مذاکراتی با شهرداری و شورای شهر تهران برای حضور دوباره سازمان انجام شده است.
وی افزود: برای این منظور نرمافزاری طراحی شده است که براساس آن در هر پروژههای مهندسان ناظر با تقسیم بندی پایه ۱، ۲ و ۳ بهصورت رندوم انتخاب و مهندسان از این طریق به شهرداری معرفی میشوند.
رییس سازمان نظاممهندسی ساختمان استان تهران درخصوص نظارت بر اجرای اصولی گودبرداری در شهر تهران اظهار داشت: گودبرداری و تخریب ساختمانها در تمامی استانها و به ویژه در شهر تهران مشکلاتی را برای مردم ایجاد کرده و تخلفات مالی و جانی به همراه داشته است.
وی با بیان اینکه انتظار داریم که با برنامهریزی منسجم از طریق بخشهای مختلف این موضوع کنترل شود، بیان کرد: برای انجام ساختوساز در ابتدا شهرداری تهران مجوز را صادر میکند و پس از آن مهندسان به شکل غیرعملیاتی در صدور مجوز نقش دارند و پس از شروع ساختوساز به شکل عملی وارد حوزه ساختوساز میشوند.
رییس سازمان نظاممهندسی ساختمان استان تهران تصریح کرد: برای ساختمانسازی نیاز به طراحی سازه از سوی مهندسان است و سازنده باید صاحب صلاحیت بوده و مجوز ساخت از وزارت راه و شهرسازی دریافت کرده باشد.
غفرانی افزود: مهندس ناظر نباید از سوی مالک انتخاب شود و نظاممهندسی باید ناظر را انتخاب کند زیرا بخش زیادی از مشکلات ساختوساز در شهر تهران به دلیل ارتباط مالی میان مالک و مهندس ناظر است. نتیجه هم این است که اکثر ساختمانهای تهران را افراد غیرحرفهای میسازنند.
وی با اشاره به اینکه در حال انجام فرآیند انتخاب مهندسناظر از سوی سازمان نظاممهندسی هستیم، گفت: سازمان نظاممهندسی قصد ورود به ساختوساز را ندارد بلکه از طریق شرکتهای کنترل و بازرسی فعال به شکل قانونمند بر ساختوساز نظارت میکنیم.
رییس سازمان نظاممهندسی ساختمان استان تهران درخصوص اینکه چرا زودتر این اقدام در سازمان اجرایی نشد، اظهار داشت: سازمانهای نظاممهندسی از سال ۷۵ در کشور فعال شدند و انتظار میرفت که در دورههای قبلی مدیران سازمان وارد این عرصه شوند اما به تازگی با تفاهمنامهای که با شهرداری در این خصوص داشتیم این موضوع جدی دنبال میشود.
وی با بیان اینکه سازمان نظارت مستقیم نخواهد داشت، بیان کرد: ساختوساز در تهران بهصورت غیرحرفه ای انجام میشود و اغلب ساختمانها فرآیند قانونی ساختوساز را رعایت نمیکنند که در این زمینه نیاز به کمک شهرداری داریم تا دست افراد بدون صلاحیت را از عرصه ساختوساز قطع کنیم.
غفرانی با انتقاد از اینکه حضور مهندسان ناظر بر ساخت و ساز را موجب گرانی ساختمان میدانند، گفت: حضور چهار مهندس ناظر برای ساختوساز ضروری است اما افزایش قیمت در نهایت دو درصد است.
جلوگیری از ۶۲ مورد گودبرداری غیراصولی
همچنین معاون سازمان نظاممهندسی ساختمان استان تهران گفت: با آغاز طرح ویژه بازرسی گودبرداری از ۹ دیماه تاکنون از گودبرداری غیراصولی ۶۲ ساختمان جلوگیری شده است.
رضا حیدریون افزود: در دو هفتهای که از اجرای طرح ویژه بازرسی گودبرداری میگذرد ۳۲۰ مورد بازدید از ساختمانها صورت گرفته است که از این تعداد ۲۰ درصد ساختمانهای با ریسک بالا بودند که منجر به جلوگیری از ۶۲ مورد و ساختمان در مرحله گودبرداری شد.
معاون فنی و مهندسی سازمان نظاممهندسی ساختمان استان تهران با بیان اینکه تمام عملیات ساختمان بدون سازه نگهبان باید متوقف شود و این ۲۰ درصد ساختمانها هم جزو این دسته از ساخت و سازها بودند که هر لحظه احتمال ریزش داشتند، اظهار داشت: ۷۰ درصد ساختمانهای بررسی شده مجری ذیصلاح نداشتند و ۹۵ درصد از ۲۰ درصد ساختمانهای با ریسک بالا هم مجری ذیصلاح نداشتند.
حیدریون گفت: با تعاملی که میان سازمان و اداره کل معماری و شهرسازی شهرداری تهران انجام شده، امیدواریم که کیفیت ساختمانها و ایمنی در گودبرداری افزایش پیدا کند.
وی با بیان اینکه در قانون تعریفی برای ناظر مقیم در پروژهها وجود ندارد، گفت: این یک خلاء قانونی است و باید شهرداریها و ارگانهای مربوطه در این خصوص راهکارهایی را در نظر بگیرند.
به گفته معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، شماره تلفن ۴۲۷۰۷۳۰۰ برای گزارشات مردمی در نظرگرفته شده است که در این مدت هم ۳۸ مورد گزارش داشتیم که دو مورد در موقعیتی بودند که احتمال ریزش ساختمان بسیار زیاد بود.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد