24 - 06 - 2020
آمادگی بورس برای بهکارگیری ابزارهای مالی در حوزه مسکن
سنا- مدیر مطالعات اقتصادی شرکت بورس کالای ایران گفت: ایده به کارگیری چند ابزار مالی در حوزه مسکن برای عملیاتی شدن در بورس کالای ایران مورد طرح و بررسی قرار گرفته است که برای مثال در بحث عرضه اموال مازاد دولت و زمینهای دولتی و همچنین انتشار اوراق سلف موازی در حوزه مسکن، دستورالعمل و سامانههای معاملاتی برای استارت معاملات، آماده است. جواد فلاح افزود: برای این موضوع ابزارهایی که طراحی و پیشبینی شده در قالب آن ابزارها بتوانیم یکسری معاملات مسکن را در بورس کالای ایران اجرایی کنیم. وی اظهارداشت: یکی از این ایدهها که دستورالعمل معاملاتی آن اجرایی شده و به قولی سامانه معاملاتی آن هم برای استارت معاملات آماده است، بحث عرضه اموال مازاد دولت، زمینهای دولتی و… است که اکنون در قالب مزایدهها توسط نهادهای مختلف دولتی و بخش عمومی واگذار میشود. مدیر مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران افزود: ایدههای دیگری وجود دارد مثل قرارداد سلف موازی استاندارد یا پیش فروش مسکن از طریق بازار سرمایه که آن هم دارای دستورالعمل و سامانه معاملاتی آماده است. وی اضافه کرد: یکسری ایدههای دیگری نیز مانند بحث تهاتر مسکن در مقابل مصالح یا پیمانکاری مثل ایجاد قراردادهای آتی روی یونیتهای صندوقهای املاک و مستغلات وجود دارد که در مرحله طراحی و تدوین مقررات قرار دارد. فلاح بیان کرد: یکسری ایدهها هم از قبل عملیاتی و با مشکلاتی مواجه شده مثل صندوق زمین و ساختمان، صندوق املاک و مستغلات و صندوق پروژه که در حال رایزنی برای رفع مشکلات این صندوقها هستیم. وی ادامه داد: هریک از این ایدهها در دل خود هدفی را دنبال میکند. برای مثال در بحث انتشار اوراق سلف موازی استاندارد حوزه مسکن به دنبال آن هستیم که منابعی از بازار سرمایه جمع آوری شده و در اختیار سازنده قرار گیرد که برآیند این موضوع، رشد عرضه املاک خواهد بود.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد