وام مسکن اثر خود را از دست داده است

انتخاب- دبیرکل انبوه‌سازان مسکن ایران گفت: تسهیلات مسکن اثرگذاری خود را از دست داده است. از سوی دیگر حقوق و دستمزد هم همخوانی با تورم ندارد. اگر این دو با یکدیگر همخوانی پیدا می‌کرد، قسط‌های وام مسکن زیاد نبود. مردم در دهه70 با همین تسهیلات بانکی توانستند خانه‌دار شوند.
فرشید پورحاجت گفت: امروز در شرایط بسیار خاصی در بازار مسکن قرار داریم. رکود صنعت ساختمان در دو سال اخیر رکورد ‌زده است. اگر تهران را به عنوان یک مبنا در نظر بگیریم، حجم خرید و فروش آن کاهش بسیار شدید داشته است. سیاستگذاری‌هایی که از سال‌۸۸ در مسکن کشور رخ داده و شکل‌پذیری آن از همان سال توسط مجلس و دولت وقت برنامه‌ریزی شد، شرایط صاحب مسکن شدن مردم را به شدت با بحران مواجه کرده است. حجم تولید مسکن کشور طی بازه سال‌های ۹1-۹0 تا به امروز یک رکورد 100درصد کاهشی را ثبت کرده است. او افزود: امروز شرایط اجاره به شکلی شده که مردم برای اجاره هم مشکل دارند. باید سیاست‌های کلان در حوزه ساختمان با مشورت بخش‌خصوصی صورت بگیرد. نمی‌توان پشت در‌های بسته برای بخش‌خصوصی سیاست تعیین کرد.دبیرکل انبوه‌سازان مسکن ایران، درباره میزان تاثیرگذاری وام مسکن بیان کرد: مردمی که می‌خواهند مسکن مصرفی‌شان را استفاده کنند، محل تامین نقدینگی‌شان از دو طریق تسهیلات بانکی و حقوق و دستمزد شکل می‌گرفت. شما یک بررسی کنید در 10سال اخیر میزان تسهیلات بانکی و حقوق چه میزان از هزینه تمام‌شده یک مسکن را تامین می‌کند. نمی‌توان معادلات اقتصادی را کنار گذاشت و با شعار مردم را صاحب خانه کرد. باید مجلس و دولت سیاستگذاری‌های جدیدی برای بازار مسکن انجام دهند. در غیر این صورت تورم بازیگر اصلی مسکن باقی خواهد ماند. سیاست‌های سرکوبی و سیاست‌هایی که باعث کاهش تولید مسکن شده، امروز باید مورد بازنگری قرار بگیرد.
پورحاجت درباره بی‌اثر شدن نقش وام مسکن در تهیه خانه گفت: تسهیلات مسکن اثرگذاری خود را از دست داده است. از سوی دیگر حقوق و دستمزد هم همخوانی با تورم ندارد. اگر این دو با یکدیگر همخوانی پیدا می‌کرد، قسط‌های وام مسکن زیاد نبود. مردم در دهه70 با همین تسهیلات بانکی، توانستند خانه دار شوند. حقوق و دستمزد آن زمان هم پاسخ نیاز‌های مردم را می‌داد. امروز این