مسکن‌های ۲۵متری در میان‌‌مدت به گرانی مسکن دامن خواهد زد

مهر- کارشناس حوزه مسکن گفت: عرضه واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ در میان‌مدت بر گرانی مسکن در بازار دامن خواهد زد.
مدتی پیش خبر ساخت خانه‌های ۲۵ متری دهان به دهان چرخید و تا اندازه‌ای انتقادات را برانگیخت که وزارت راه‌وشهرسازی و شهرداری تهران از آن اعلام نارضایتی کردند. ماجرا تا آنجا ادامه پیدا کرد که در نهایت، طرح ساخت این واحدها با عنوان «مسکن اقتصادی» از سوی اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران دوباره روی کار آمد؛ طرحی که انتقادات و ابهامات زیادی به‌ویژه در مورد اخذ مجوز ساخت آن وجود دارد.
فرشاد ایلاتی کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه واحدهای مسکونی ۲۵ الی ۳۵ متری در میان‌مدت موجب گرانی مسکن در بازار می‌شود، گفت: الگوی واحدهای مسکونی متراژ پایین از زمان آخوندی وزیر راه‌وشهرسازی دولت یازدهم تحت سیاست‌های پاک مطرح شد و با توجه به الگوی مصرفی مسکن در ایران روز‌به‌روز متراژ مسکن با کاهش روبه‌رو شد و اگر بازار مسکن به همین روند پیش رود قطعا الگوی مصرفی به متراژهای کمتر نیز خواهد رسید.
کارشناس حوزه مسکن در ادامه تاکید کرد: باید نسبت به واحدهای کوچک‌متراژ تدابیر جدی شود تا این الگوی مصرفی وارد بازار مسکن نشود، زیرا با فرهنگ ایرانی تطابقی ندارد. سیاست کوچک‌سازی واحدهای مسکونی قطعا سیاست موفقی نبوده و نخواهد بود و از ابتدای دهه ۷۰ تا به امروز الگوی کوچک‌سازی واحدهای مسکونی را در دست کار نداریم.
او ادامه داد: البته باید نسبت به این موضوع توجه داشت که دولت نسبت به قانون فرزندآوری اهمیت ویژه‌ای می‌دهد و هرچه متراژ واحدهای مسکونی روبه کاهش حرکت کند، قطعا خانوار و افراد انگیزه‌ای به تشکیل خانواده و توسعه جمعیت کشور نخواهند داشت.
ایلاتی خاطر‌نشان کرد: واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ در اقتصاد نیز مفهومی ندارد، زیرا اگر تعداد سکونت در واحدهای کوچک‌متراژ افزایش پیدا کند نشان از کاهش قدرت خرید مردم است و در میان‌مدت موجب گرانی مسکن در بازار می‌شود. البته دولت طی ماه‌های اخیر موضع جدی خود را در راستای مخالفت کوچک‌سازی واحدهای مسکونی اعلام کرده است.