لزوم رتبه‌بندی ‌سازندگان ساخت‌و‌‌سازهای شهری

ساختمان آنلاین- عضو انجمن تولید‌کنندگان و فناوران صنعتی ساختمان با تاکید برلزوم صلاحیت‌بندی سازندگان ساخت‌وسازهای شهری تاکید کرد: سازندگان ساخت‌وسازهای شهری عمدتا از توان مالی برخوردار هستند در حالی که کفایت فنی لازم را ندارند.
سید علی ختمی‌مآب ضمن بیان این مطلب اظهار داشت: کیفیت در ساخت‌وساز از مرحله طراحی آغاز می‌شود در مرحله اجرا و نظارت ادامه پیدا می‌کند و در مرحله بهره‌برداری نیز کماکان تداوم دارد. در واقع مقوله کیفیت ساختمان موضوعی نیست که به یکباره به این امر دست پیدا کنیم.
او گفت: کیفیت ساختمان دارای فرآیندی است که باید در حوزه ساخت‌وساز به صورت یکپارچه آن را در نظر بگیریم، بر این اساس برای تحقق این هدف لازم است نقشه‌های طراحی ساختمان‌ها با اجرا کاملا منطبق باشد و همچنین نظارت‌های مستمر نیز در چرخه تولید مسکن صورت گیرد.
ختمی‌مآب اظهار داشت: در بسیاری از ساخت‌وسازها متاسفانه موضوع تضمین کیفیت و کنترل ساخت‌وسازها مغفول مانده است. یکی از حلقه‌های زنجیره ساخت‌وساز موضوع سازندگان است، هر چند که در سازمان نظام مهندسی، دارای مهندسان مختلفی شامل مهندسان طراح، ناظر، مجری ذی‌صلاح هستیم، اما جای سوال است که مهندسان مجری تا چه میزان توانسته‌اند در حوزه ساخت‌وساز اثرگذار باشند و همچنین آیا به صورت تمام‌وقت در پروژه‌های ساختمانی حضور دارند یا خیر؟
او خاطرنشان ساخت: مساله بعدی سازندگان حوزه مسکن از بعد ذی‌صلاح بودن است. باید تمایزی قایل شویم در حوزه مجریان ذی‌صلاح و سازندگان ذی‌صلاح.
سازندگان ما در حوزه ساخت‌وسازهای شهری عمدتا کسانی هستند که از لحاظ مالی قوی هستند، اما عمدتا از لحاظ فنی شاید خیلی قوی نباشند.
او ‌اذعان ‌داشت: البته نظام فنی- اجرایی کشور، دارای ساختاری است که براساس آن سازندگان رتبه‌بندی می‌شوند، ولی در ساخت‌وسازهای شهری که عمدتا تا ۹۵درصد از ساخت‌وسازهای ما را دربرمی‌گیرد، متاسفانه پالایش سازندگان عملیاتی نشده بنابراین آنها رتبه‌بندی لازم را ندارند و البته برای تحقق این امر، فاقد دستگاه متولی هستیم.
ختمی‌مآب اظهار داشت: اگرچه سازمان نظام مهندسی، شهرداری، وزارت راه‌وشهرسازی به وظایف خود عمل می‌کنند، اما یکپارچه‌سازی و طبقه‌بندی سازندگان ذی‌صلاح ساخت‌وساز شهری متاسفانه مغفول واقع شده‌است. بنابراین باید سازندگان ساخت‌وسازهای شهری صلاحیت بندی شوند و در کنار این اتفاق، قطعا شاهد ارتقای کیفیت ساخت‌وسازها خواهیم بود.