6 - 08 - 2023
قیمت دولتی اعلام‌شده برای ساخت مسکن واقعی نیست
«جهان‌صنعت»- رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران اظهار کرد: براساس اعلام سازمان برنامه و بودجه هزینه ساخت متر‌مربع ساختمان با احتساب تعدیلات ۵ تا ٧ میلیون تومان است که این ارقام واقعی نیستند و بسیار بیشتر از این هستند.
علی کریمی با بیان اینکه یکی از مشکلات در ساختمان‌سازی این است که با وجود تمام پیشرفت‌ها، صرفه‌جویی انرژی، افزایش عمر و صنعتی‌سازی حاصل نشده، اظهار کرد: اخیرا رییس مجلس اعلام کرد که بالای ١٠٠ میلیارد دلار پرت انرژی در صنعت ساختمان و حمل‌و‌نقل داریم. از این رو بسیار خوب است که در کنار معرفی فناوری‌های روز کارگاه‌هایی برگزار شود تا دست‌اندر‌کاران صنعت ساختمان با این موضوعات در زمینه نگهداشت ساختمان و صرفه‌جویی انرژی آشنا شوند .
او با بیان اینکه در ساخت‌وساز ساختمان رویکرد ما استفاده از استانداردهای اجباری بوده است، گفت: درباره صرفه‌جویی انرژی در ساختمان، مبحث ١٩ طی سال‌های اخیر مورد بازنگری کلی قرار گرفت و ساختمان‌ها از لحاظ صرفه‌جویی به چند دسته تقسیم می‌شوند و اصرار ما بر اجرای مبحث ١٩ است که به ساختمان‌ها بر اساس برچسب انرژی گواهی پایان کار صادر شود که این اقدام به زودی با همکاری شهرداری‌ها به اجرا درمی‌آید.
رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران با بیان اینکه صدور پایان کار ساختمانی باید منوط به صدور شناسنامه فنی و ملکی و همچنین پروانه ساخت منوط بر معرفی مجری ذیصلاح باشد، ادامه داد: شناسنامه فنی و ملکی بر اساس مراحل پیشرفت فیزیکی ساختمان تکمیل می‌شود که هنوز به اجرا نرسیده و از سوی دیگر برخی از احداث ساختمان‌ها بدون مجری ذیصلاح پیش می‌رود و همین موضوع مشکلاتی ایجاد کرده، از این رو سازمان نظام مهندسی آمادگی این را دارد که مجری ذیصلاح را معرفی کند.
کریمی همچنین درباره هزینه ساخت ساختمان و هزینه خدمات نظام مهندسی گفت: براساس اعلام سازمان برنامه و بودجه هزینه ساخت متر‌مربع ساختمان با احتساب تعدیلات ۵ تا ٧ میلیون تومان است که این ارقام واقعی نیستند و ارقام بسیار بیشتر از این هستند، به طوری که براساس استعلام از انجمن انبوه‌سازان که هزینه‌های اعلام‌شده از سوی این انجمن جزو ساخت ساختمان‌های لوکس نیست، حداقل هزینه ساخت هر متر‌مربع ساختمان ١٢ میلیون تومان است که این عدد برای ساخت ساختمان نهضت ملی مسکن حدود ٨ میلیون تومان است. هزینه خدمات مهندسی هم برمبنای تعدیلات سنواتی از سوی سازمان برنامه و بودجه تعیین می‌شود و سازمان نظام مهندسی در این‌باره تصمیمی نمی‌گیرد.