عرضه ۱۸۲‌هزار واحد مسکونی خالی به بازار مسکن در دو سال گذشته

«جهان‌صنعت»- مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی گفت: در دو سال گذشته ۱۸۲‌هزار واحد مسکونی برای اشخاصی که بیش از ۱۰۰ واحد خالی داشتند که بخش عمده‌ای از آنها برای بانک‌ها بود به بازار مسکن عرضه شد.
ابوالفضل نوروزی با اشاره به وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی پرداخت، گفت: در حوزه اطلاعاتی توسط سایر دستگاه‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان ۴۵۰‌میلیون رکورد اطلاعاتی ثبت و تاکنون بیش از ۲۰ وب سرویس به سامانه ملی املاک و اسکان متصل شده است.
نوروزی درخصوص خوداظهاری‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان افزود: تا فروردین ۱۴۰۲ میزان خوداظهاری‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان حدود ۳‌میلیون سرپرست خانوار بود و این عدد در یک‌سال‌و نیم گذشته به میزان ۱۲‌میلیون نفر رسیده که رشد چهار برابری را شاهد بودیم.
او با توجه به اینکه افراد چنانچه اطلاعات خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نکنند خانه آنها خالی تلقی خواهد شد، گفت: ارائه خدمات عمومی به افرادی ارائه می‌شود که اطلاعات ملکی خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصریح کرد: ثبت اطلاعات ملکی خانوارها طبق قانون، فرصت مناسبی را برای قانونگذار فراهم خواهد کرد تا برای سیاستگذاری‌های آتی مسکن چشم‌انداز واقع‌بینانه‌ای داشته باشد و همچنین در شناسایی محتکران و دلالان کمک قابل‌توجهی می‌کند.
این مسوول در وزارت راه‌و‌شهرسازی با اشاره به اینکه هم‌اکنون بیش از ۲‌میلیون و ۵۰۰‌هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است، گفت: هم‌اکنون ارائه کلیه خدمات آموزش‌و‌پرورش، خدمات مسکن وزارت راه‌و‌شهرسازی و ارائه دسته چک منوط به ثبت اطلاعات ملکی در سامانه ملی املاک و اسکان است.
نوروزی افزود: تاکنون در سامانه ملی املاک و اسکان ۱۲‌میلیون نفر خوداظهاری کرده‌اند که اگر هر خانوار را میانگین سه نفر در نظر بگیریم، حدود ۴۰‌میلیون نفر تعیین‌تکلیف شده‌اند. همچنین ۱۱‌میلیون مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان شناسایی شده که این میزان شناسایی از طریق ۴۵۰ دستگاه اطلاعاتی به دست آمده است.
او توضیح داد: ۷۵‌میلیون و ۱۸۹‌هزار کد ملی در سامانه املاک و اسکان ثبت شده که سکونتگاه‌های آنها مورد شناسایی قرار گرفته است. همچنین ۲۱‌میلیون سکونتگاه در سامانه املاک و اسکان شناسایی و ۱۱‌میلیون مالکیت از سوی وزارت راه‌و‌شهرسازی تشخیص داده شده که از این تعداد ۴‌میلیون نفر خود اظهاری کرده‌اند.
نوروزی با بیان اینکه در بحث شناسایی خانه‌های خالی هدف ما اخذ مالیات از دانه درشت‌ها بوده است، گفت: ۵۰۰‌هزار خانه خالی براساس قانون شناسایی کرده‌ایم اما هدف ما از اجرای این قانون اخذ مالیات از بانک‌ها یا اشخاص حقوقی بوده است که چندین خانه خالی داشته و در حال حاضر سه بانک بیشترین خانه خالی را دارند که با پیگیری‌های صورت گرفته از این تعداد ۱۸۲‌هزار واحد خانه خالی به بازار عرضه شده و در دو سال گذشته ۱۸۲‌هزار واحد مسکونی برای اشخاصی که بیش از ۱۰۰ واحد خالی داشتند که بخش عمده‌ای از آنها هم برای بانک‌ها بوده به بازار عرضه شده است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌و‌شهرسازی افزود: بخش عمده‌ای از واحدهای خالی از سکنه در استان‌های تهران، تبریز و اصفهان بوده که با اقدامات و نامه‌نگاری‌های انجام شده منجر به عرضه واحدها به بازار مسکن شده است. این اقدامات زمینه‌ساز آن شده که بعد از ۷۴ماه افزایش قیمت مسکن تک‌رقمی شود. او گفت: در ۷۴ ماه گذشته ما رکود بی‌سابقه داشته‌ایم به طوری که تورم نقطه‌به‌نقطه در مسکن تک‌رقمی و به 4/9‌درصد رسیده است. دریافت مالیات از خانه‌های خالی مشمول واحدهای مسکونی فرسوده، واحدهای مسکونی روستایی و واحدهای مسکونی در شهرهای زیر ۱۰۰‌هزار نفر نمی‌شود. از سال ۱۴۰۰ که پایه مالیاتی ما محسوب می‌شود ۱۲۰‌هزار خانه به سازمان مالیاتی معرفی شده است.