شناسایی دانه ‌درشت‌های حوزه مسکن؛ هدف سامانه املاک

«جهان‌صنعت»- مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌و‌شهرسازی بیان کرد که هدف راه‌اندازی سامانه املاک، اخذ مالیات از دانه ‌درشت‌ها و بانک‌هایی است که چندین خانه خالی دارند.
ابوالفضل نوروزی درباره اقدامات انجام شده در حوزه مسکن و مراحل تکمیل سامانه املاک و اسکان اطلاعاتی را در اختیار مردم قرار داد. طبق گفته وی تاکنون ۴۵۰ رکورد اطلاعاتی در سامانه املاک و اسکان ثبت شده که از این تعداد، درستی ۱۱میلیون مالکیت تأیید شده است.
از سوی دیگر، ۷۵میلیون و ۱۸۹هزار کد ملی در این سامانه ثبت شده و سکونتگاه‌های آنها شناسایی شده است. به گفته نوروزی، شناسایی دانه‎ درشت‌های حوزه مسکن و بانک‌ها هدف راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان بوده است. پس مردم اضطراب اخذ مالیات از خانه‌های خود را نداشته باشند.
نوروزی گفت: در حوزه اطلاعاتی توسط سایر دستگاه‌ها ۴۵۰میلیون رکورد اطلاعاتی در سامانه املاک و اسکان ثبت شده است. همچنین تاکنون بیش از ۲۰ وب سرویس به سامانه ملی املاک و اسکان متصل شده است. پیش از فروردین ۱۴۰۲ تنها حدود ۳میلیون نفر به صورت خوداظهاری اطلاعات سکونتی و ملکی خود را روی سامانه بارگذاری کرده بودند.
از فروردین ماه ۱۴۰۲ تا به امروز، این تعداد به ۱۲میلیون نفر افزایش یافته یعنی خوداظهاری مردم رشد چهار برابری داشته است.
لازم به ذکر است، چنانچه افراد از ثبت اطلاعات خود در سامانه خودداری کنند، خانه آنها خالی تلقی خواهد شد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌و‌شهرسازی تاکید کرد که خدمات عمومی به افرادی ارائه می‌شود که اطلاعات ملکی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.
وی ادامه داد: در حال حاضر ارائه کلیه خدمات مسکن وزارت راه‌و‌شهرسازی و خدمات مربوط به دسته‌چک در صورتی ارائه می‌شود که اطلاعات ملکی افراد در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشد زیرا ثبت اطلاعات ملکی خانوارها، فرصت مناسبی را برای قانونگذار فراهم خواهد کرد تا با یک چشم‌انداز دقیق و واقع‌بینانه برای حوزه مسکن برنامه‌ریزی کند. از سوی دیگر دولت می‌تواند محتکر و دلال حوزه مسکن را شناسایی کند. همچنین توسط ۴۵۰ دستگاه اطلاعاتی، درستی ۱۱میلیون مالکیت ثبت شده در سامانه مذکور شناسایی شده است. از سوی دیگر، ۷۵میلیون و ۱۸۹هزار کد ملی در این سامانه ثبت شده و سکونتگاه‌های آنها شناسایی شده است.
او با تاکید بر اینکه از بین ۲۱میلیون سکونتگاه شناسایی شده، ۴‌میلیون آن به صورت خوداظهاری بوده و ۱۱میلیون را وزارت راه‌و‌شهرسازی شناسایی کرده است، بیان کرد: برخی به اشتباه تصور می‌کنند سامانه املاک و اسکان برای اخذ مالیات از همه مالکان است اما هدف راه‌اندازی این سامانه اخذ مالیات از دانه درشت‌ها و بانک‌هایی است که چندین خانه خالی دارند.
در نتیجه اقدامات انجام شده، ۵۰۰هزار خانه خالی شناسایی شد. بیشترین خانه خالی برای سه بانک بود. پس از شناسایی، پیگیری‌های لازم انجام شد. در نتیجه اقدامات انجام شده، ۱۸۲هزار خانه خالی به بازار عرضه شده است. باید در اینجا ذکر کرد که برخی اشخاص و بانک‌ها بیش از ۱۰۰واحد خالی داشتند و بخش عمده آن در استان‌های تهران، تبریز و اصفهان بوده است. همین اقدامات عاملی شد تا قیمت مسکن کاهش پیدا کند.
نوروزی با اشاره به کاهش تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن به 4/9‌درصد گفت: از سال ۱۴۰۰ تاکنون تنها ۱۲۰هزار خانه به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. البته باید توجه داشت که خانه‌های خالی شهرهای زیر ۱۰۰هزار نفر، خانه‌های خالی فرسوده و واحدهای مسکونی روستایی شامل دریافت مالیات نیستند.