ساخت مسکن ۲۵متری موجب گرانی می‌شود

مهر- کارشناس مسکن با اشاره به اینکه ساخت مسکن ۲۵متری موجب گرانی مسکن می‌شود، گفت: براساس قوانین و استانداردها برای هر یک نفر ۳۰ تا ۳۵متر فضا برای زندگی در نظر گرفته شده، بنا بر این یک واحد مناسب برای آغاز زندگی یک زوج، ۶۰ تا ۷۰متر است؛ بدین ترتیب ساخت این واحدهای کوچک‌مقیاس دردی از کمبود مسکن کشور، دوا نمی‌کند.
فرشاد ایلاتی در خصوص اینکه متولی طرح «واحدهای ۲۵متری» با ادعای آنکه با عرضه این واحدها، قیمت مسکن در بازار به تعادل می‌رسد، افزود: اگر از منظر اقتصادی بخواهیم به این واحدها در بازار مسکن نگاه کنیم به هر مقدار که زمین خردتر شود، قیمت آن نیز بیشتر می‌شود بنابراین به هر مقدار خانه کوچک‌تر باشد، گران‌تر هم می‌شود زیرا زمین یا خانه کوچک‌مقیاس تقاضای مازاد در بازار ایجاد می‌کند.
ایلاتی ادامه داد: با توجه به موارد ذکر شده، دولت نباید اجازه دهد زمین کمتر از میزان تقاضا خردتر و خانه کوچک‌تر شود، طرح واحدهای ۲۵متری نه‌تنها مشکلی را حل نمی‌کند بلکه حتی مطرح کردن این مساله در رسانه‌ها، خانه را نیز در بازار گران‌تر می‌کند، همچنین اگر هم‌اکنون وضعیت بازار مسکن را با ۳۰سال گذشته قیاس کنیم، متوجه خواهیم شد که میانگین مقیاس خانه از ۱۶۰متر به ۸۰متر کاهش داشته که همین دلیل یکی از عوامل جدی برای گرانی خانه است.