رفع نیاز مسکن اقشار کم‌درآمد کم‌هزینه ولی چاره‌ساز

سهراب مشهودی مسوول شورای گروه شهرسازی جامعه مشاوران در خصوص توان بانک‌ها و اثرگذاری پرداخت تسهیلات مسکن توسط آنها در گفت‌و‌گو با «جهان‌صنعت» گفت: حتی اگر بانک‌ها توان افزایش در پرداختی‌های بخش تسهیلات مسکن را داشته باشند، مردم توان بازپرداخت اقساط را ندارند.
او اضافه کرد: این به آن معنی است که قیمت‌ها به‌گونه‌ای هستند که اگر فردی بخواهد وامی دریافت کند که موثر باشد و بتواند با آن اقدام به خرید خانه کند، وضعیت قیمت‌ها به‌گونه‌ای است که از بازپرداخت آن عاجز خواهد بود.
مسوول شورای گروه شهرسازی جامعه مشاوران همچنین خاطرنشان کرد: اصولا باید توجه داشت که درصد معینی از توان بانک‌ها را می‌توان در اختیار بخش مسکن تخصیص داد؛ اختصاص دادن هر مقداری بیش از آن منجر به لطمه دیدن سایر بخش‌های اقتصادی خواهد شد.
مشهودی در ادامه گفت: مهم‌ترین مشکلی که در حال حاضر در این خصوص وجود دارد این است که آن ۱۳ تا ۱۹ میلیون نفری که گفته می‌شود مسکن غیررسمی دارند و می‌توانند با وام‌های کمی، خانه‌هایشان را به واحدهای مسکونی مقاوم‌تر و قابل زندگی‌تری تبدیل کنند، نیازمند چاره‌اندیشی توسط دولت هستند. در واقع می‌توان با سند دادن به آن خانه‌ها، این امکان را فراهم آورد.
مسوول شورای گروه شهرسازی جامعه مشاوران عنوان کرد: در صورتی که این گروه ۱۳ تا ۱۹ میلیون نفری که در ضعیف‌ترین گروه‌های درآمدی قرار دارند از بازار مسکن خارج شوند، گروه‌های بالاتر از آنها که شامل قشر متوسط جامعه می‌شوند، فرصت و فضایی برای تامین مسکن پیدا خواهند کرد.