30 - 01 - 2018
خبر
پیش‌بینی مدیرعامل بانک مسکن از قیمت املاک؛
افزایش قیمت در حدود نرخ تورم عمومی
تسنیم- ابوالقاسم رحیمی‌انارکی در سمینار علمی و آموزشی تحلیل بازار مسکن در سال ۹۷ اظهار داشت: برنامه بانک مسکن ۱۴۰۰ برای تثبیت دستاوردهای بانک تهیه شده و با توجه به شرایط روز بازخوردها را گرفته و متناسب با آن اصلاحات را انجام می‌دهیم. وی با اشاره به سیاست‌های بانک مسکن تصریح کرد: افزایش اثرگذاری در فرآیند تامین مالی حوزه مسکن و توسعه شهری، اعطای تسهیلات جهت تامین مسکن تمام خانوارهای فاقد مسکن، ارائه خدمات مالی و مشاوره به فعالان، توسعه‌گران و سازندگان واحدهای مسکونی مطابق با الگوی مصرف برای اقشار میان‌درآمد و کم‌درآمد و تحکیم در بافت‌های فرسوده و شهرهای میان‌جمعیتی سیاست بانک مسکن است.
رحیمی‌انارکی ادامه داد: افراد فاقد مسکن مهم‌ترین قشر هدف بانک هستند که در این راستا حساب پس‌انداز مسکن یکم راه‌اندازی شده و استقبال خوبی از آن صورت گرفته است، همچنین حمایت از توسعه‌گران برای احیای بافت‌های فرسوده و سازندگان واحدهای مسکونی مطابق با الگوی مصرف در دستور کار بانک است.
رحیمی‌انارکی ادامه داد: پشتیبانی مالی ساخت مسکن در احیای سالانه ۲۷۹ بافت فرسوده و ناکارآمد شهری، تامین مسکن حمایتی و اجتماعی با تاکید بر مسکن روستایی و اقشار محروم، پشتیبانی از تاسیس نهادهای بازار پول و سرمایه موثر در تامین مالی بخش مسکن، بهره‌گیری از خطوط اعتباری بانک توسعه اسلامی و سایر بانک‌های خارجی، افزایش سرمایه نقدی بانک، افزایش سرمایه از محل واگذاری اموال غیرمنقول وزارت راه‌وشهرسازی، بهره‌گیری از منابع ریالی صندوق توسعه ملی برای فراهم کردن منابع اجرای برنامه‌های توسعه‌ای بانک و تبدیل مانده بدهی بانک مسکن ناشی از خطوط اعتباری مسکن مهر به بدهی دولت به بانک مرکزی و افزایش سرمایه بانک از برنامه‌های بانک است که اقدامات لازم انجام و با مراجع ذی‌ربط مکاتبه شده است که امیدواریم عملیاتی شود.
رحیمی‌انارکی در خصوص پیش‌بینی بانک مسکن برای بازار مسکن در سال ۹۷ خاطرنشان کرد: با توجه به مشاهده بهبود بازار، حجم قابل توجه خانه‌های نوساز موجود، بهبود درآمدهای نفتی و نرخ رشد اقتصادی به‌دلیل رفع تحریم‌ها، افزایش تمایل به استفاده از تسهیلات خرید، نقش مهم‌ترین بازار رقیب مسکن یعنی سپرده‌های بانکی و تغییرات تعداد صدور پروانه‌های ساختمانی، پیش‌بینی می‌کنیم در سال آینده شاهد رشد حجم معاملات و افزایش قیمت مسکن در حدود نرخ تورم عمومی باشیم.
ابلاغ نقشه پهنه‌های گسلی شهر تهران به شهرداری
وزارت راه- محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزیر راه‌وشهرسازی با اعلام این مطلب که نقشه پهنه‌های گسلی شهر تهران با جزییات دقیق به شهرداری تهران ابلاغ شده است، گفت: شناسایی پهنه‌های پرخطر کلانشهرهایی همچون اصفهان، شیراز و سایر شهرها نیز تهیه خواهند شد و بالا بردن قیمت زمین تنها به این دلیل که اصفهان پهنه پرخطری ندارد، بر پایه واقعیت‌های موجود نیست.
محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه‌وشهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه‌وشهرسازی، آخرین اقدامات وزارتخانه را به منظور شناسایی پهنه‌های پرخطر تهران و برخی از کلانشهرهای کشور، تشریح کرد و گفت: شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مصوبه‌ای، پهنه‌های گسل شهر تهران را همراه با حریم و محدوده‌های آن مشخص کرد و به تصویب رساند و ابلاغ کرد. بدین‌معنا تمامی مراجعی که باید اجراکننده مصوبه شورا در مورد پهنه‌های گسلی شهر تهران باشند همچون شهرداری تهران، اسناد به دست‌شان رسیده است.
ایزدی با تاکید بر این مطلب که در مصوبه شورای‌عالی شهرسازی، شهرداری تهران موظف به رعایت ضوابطی است که در پهنه‌بندی اعلام شده، افزود: در مصوبه تعیین کرده‌ایم که بلندمرتبه‌سازی (ساخت ساختمان‌های بلند) در پهنه گسل‌ها کاملا ممنوع است. همچنین کاربری‌های مجازی برای پهنه‌های گسلی تهیه کرده‌ایم که شهرداری باید به آنها توجه ویژه‌ای کند. معاون وزیر راه‌وشهرسازی تصریح کرد: وزارتخانه‌هایی که متولی شریان‌های اصلی کشور هستند از جمله وزارت نفت، بهداشت و درمان موظف شدند رعایت ایمنی را برای این پهنه‌ها مورد توجه قرار دهند. ایزدی خاطرنشان کرد: به عنوان نمونه در مصوبه شورای‌عالی اعلام شده است که تسریع در جابه‌جایی انبار نفت شهران در تهران و بسیاری از کاربری‌هایی که به لحاظ استقرارشان ممکن است مخاطراتی داشته باشند همچون پمپ‌بنزین‌ها در اولویت هستند. وی همچنین گفت: بر اساس مصوبه شورا، متولی نظارت بر این مصوبه نیز مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی است که باید روند اجرایی مصوبه را پایش کرده و گزارش سالانه به شورا ارائه دهد.
معاون وزیر راه‌وشهرسازی تصریح کرد: نقشه‌های گسلی شهر تهران آماده شده و لازم‌الاجراست. ایزدی درباره دیگر اقداماتی که در مورد شناسایی پهنه‌های پرخطر در سایر شهرهای دیگر در دستورکار شورای‌عالی است به ارائه توضیحاتی پرداخت و گفت: در مصوبه شناسایی پهنه‌های پرخطر تهران تصریح شده است که تهیه نقشه‌های پنج کلانشهر تبریز، مشهد، البرز و کرمان نیز باید آماده شود. همچنین بر همین اساس، تهیه نقشه‌های گسل شهرهای بزرگ دیگر همچون اصفهان، شیراز و سایر کلانشهرها نیز در دست تهیه قرار خواهد گرفت.