بورس تهران میزبان صندوق املاک و مستغلات می‌شود

معاون پذیرش و ناشران بورس تهران گفت: در بورس تهران، برای پذیرش صندوق املاک و مستغلات هیچ مانعی وجود ندارد.
به گزارش صدای بورس، محمد امین قهرمانی گفت: صندوق‌های املاک و مستغلات ابزار نسبتا جدیدی هستند که حدود دو سال است اساسنامه و امیدنامه آنها توسط سازمان بورس ابلاغ شده است.
این مقام مسوول در ادامه اظهار کرد: کارکرد اصلی این صندوق‌ها برای کسانی است که تمایل دارند در حوزه ملک سرمایه‌گذاری کنند، یعنی به اندازه کافی منابع کافی ندارند که بخواهند به شکل مستقیم ملک یا یک واحد مسکونی، اداری و… خریداری کنند. بر همین اساس با توجه به منابعی که دارند می‌توانند از طریق خرید واحدهای این صندوق‌ها در حوزه املاک سرمایه‌گذاری کنند.
قهرمانی می‌گوید: صندوق‌های املاک و مستغلات یا از منافع ناشی از اجاره املاک و مستغلات منتفع می‌شوند یا صندوق ملکی را خریداری کرده‌اند و سپس بعد از بازسازی به فروش می‌رسانند که از این طریق هم منتفع خواهند شد یا اینکه ملکی را خریداری می‌کنند و در آینده آن را به فروش می‌رسانند و بازدهی بازار ملک را به دست می‌آورند. در کل خرید واحدهای صندوق املاک و مستغلات برای افرادی مناسب است که سرمایه خرد داشته و دوست دارند از بازدهی بازار ملک عقب نمانند و ماهیت این صندوق‌ها بلند‌مدت است.
وی گفت: پذیره‌نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات در بورس تهران آغاز شد و وجه تمایز این صندوق با صندوق‌های املاک و مستغلات فرابورس هم این است که صندوق‌های فرابورس مبتنی بر املاکی است که موسسان آن به شکل آورده آورده‌اند، اما این صندوق بورس تهران قرار است در ابتدا مبلغ را جمع‌آوری و بعد ملک را خریداری کند. در کل در بورس تهران، برای پذیرش صندوق املاک و مستغلات هیچ مانعی وجود ندارد.