برنامه دولت برای راه‌اندازی بورس مسکن

در حالی چندی پیش مدیرعامل عمران پردیس از راه‌اندازی بورس مسکن خبر داده بود که عضو کمیسیون عمران مجلس مدعی شد راه‌ا‌ندازی بورس مسکن در کشور قابلیت اجرایی شدن را ندارد. اواسط ماه جاری مهدی هدایت مدیرعامل شرکت عمران پردیس در نشست خبری رونمایی از اولین سند تک‌برگی واحدهای مسکن مهر این شهر گفته بود: بورس مسکن مهر را راه‌اندازی می‌کنیم. در حال طراحی سامانه‌ای با همکاری اتحادیه املاک هستیم تا بتوانیم بر خرید و فروش واحدهای مسکن مهر نظارت کنیم. با این کار دیگر شاهد فروش واحدهای مسکن مهر زیر قیمت بازار نخواهیم بود. این در حالی است که عضو هیات رییسه کمیسیون عمران مجلس دیروز با بیان اینکه راه‌اندازی بورس مسکن در کشور قابلیت اجرایی ندارد و با اشاره به اظهارات مدیرعامل شرکت عمران پردیس درباره راه‌اندازی بورس مسکن گفته است:‌ هراز‌گاهی مساله راه‌اندازی بورس مسکن توسط مسوولان اجرایی مطرح شده و بعد از مدتی این پیشنهاد و ایده به دست فراموشی سپرده می‌شود. این مساله نشان می‌دهد مساله بورس مسکن در کشور قابلیت اجرایی ندارد.
وی با یادآوری اینکه پیشنهاد ورود مساکن مهر به بورس مطرح شده، اما این موضوع باید مورد توجه قرار گیرد که آیا مالکان این مساکن نسبت به طولانی شدن روند فروش املاک خود اقبال نشان می‌دهند، افزود: مسکن مهر بخش کوچکی از بازار مسکن را در کشور شامل می‌شود، از این رو باید مشخص شود که آیا زیرساخت‌های فنی، قانونی و اجرایی، اجازه ایجاد بورس مسکن به صورت گسترده را می‌دهد.
به گفته وی، بازار مناسبی در بورس برای خرید و فروش نخواهد داشت و بعید می‌دانم در صورت راه‌اندازی بورس مسکن، خریداران و فروشندگان به سمت آن جذب شوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس به خانه ملت گفت: طراحان راه‌اندازی بورس مسکن، هدف اصلی این مساله را مقابله با دلال‌بازی اعلام کرده‌اند، اما به نظر می‌رسد که راه‌اندازی این بورس نمی‌تواند به وضعیت پرتلاطم بازار مسکن سامان بدهد، از این رو بهترین راهکار برای مقابله با دلال‌بازی در بازار مسکن، اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن است.