افزایش ۱۷‌درصدی قیمت مسکن در یک‌سال

مهر- نایب رییس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک‌ساله، ۱۷‌درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.
داوود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه هم‌اکنون بازار مسکن برخلاف رسم‌های دهه‌های اخیر خود حرکت می‌کند، گفت: با توجه به اینکه در فصل جابه‌جایی مستاجران قرار داریم باید رشد آمار معاملات در بازار مسکن چشمگیر باشد، در حالی که این بازار در رکود شدید همراه با تورم دست‌وپنجه نرم می‌کند. او افزود: براساس آمار تحولات بازار مسکن که بانک مرکزی طی روزهای اخیر منتشر کرده، منطقه ۵ و سپس مناطق ۱۰، ۲ و ۴ بیشترین میزان معاملات مسکن را ثبت کردند، اما نکته حائز‌اهمیت اینجاست که بیشترین تعداد قراردادها مربوط به آپارتمان‌های بالای ۲۰سال است. آمار و روند معاملات مسکن حاکی از آن است که قدرت و توان مالی آحاد جامعه برای خرید و اجاره واحدهای نوساز کاهش یافته است.
نایب رییس اتحادیه املاک تصریح کرد: وضعیت بازار مسکن یک زنگ خطر به شمار می‌رود و قیمت مسکن نسبت به بازه زمانی مشابه سال گذشته، ۱۷‌درصد افزایش یافته است. رونق در بازار مسکن تا زمانی وجود دارد که عرضه و تقاضایی باشد اما هم‌اکنون با توجه به وضعیت بازار فعلی مسکن تقاضایی وجود ندارد و دیگر مستاجران به دنبال خرید خانه نیستند، زیرا قدرت مالی خرید ندارند. او با اشاره به اینکه فعالان بازار مسکن به قانونگذاری دستوری دولت، توجهی ندارند، افزود: با توجه به افزایش بالاتر از نرخ تعیین‌شده، قیمت اجاره‌بها و مسکن مشخص است که قیمت‌گذاری در بازار مسکن بدون توجه به قانونگذاری‌های اخیر صورت می‌گیرد اما عده‌ای برخلاف واقعیت تصور می‌کنند قیمت مسکن توسط مشاوران املاک افزایش می‌یابد؛ در حالی که چنین نیست.