افزایش تسهیلات با درصدهای فعلی عواقب خواهد داشت

بازار- دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به ضرورت بازنگری و اصلاح روش‌های فعلی ساخت و عرضه مسکن حمایتی در کشور گفت: تامین مسکن حمایتی به مدل‌های خلاقانه و کارآمد نیاز دارد.
رامین گوران اظهار کرد: ساخت و تولید مسکن‌های حمایتی در قالب برنامه‌هایی مانند مسکن مهر و مسکن ملی، در سال‌های گذشته مدل‌های خوبی بود، اما این روش‌ها دیگر نباید تکرار شود. وی افزود: باید به فکر مدل‌های جایگزین و روش‌های خلاقانه باشیم تا علاوه بر تحقق ساخت و عرضه مسکن‌های حمایتی بتوانیم مشکلات صنعت ساختمان و مسکن مردم را حل کنیم. دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران ادامه داد: تسهیلات و وام‌های پیش‌بینی‌شده با درصدهای فعلی برای مسکن حمایتی چاره‌ساز نیست، هر اندازه میزان و درصد وام را افزایش دهیم عواقب بیشتری برای متقاضیان در پی دارد.
گوران گفت: افزایش رقم تسهیلات برای مسکن‌های حمایتی تورم‌آفرین است و به اقتصاد صنعت ساختمان و کشور آسیب وارد می‌کند. دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران افزود: در این روش قیمت تمام شده مسکن افزایش می‌یابد و متقاضیان نمی‌توانند حق‌السهم و آورده خود را تامین کنند. او ادامه داد: به علت عدم تناسب درآمد متقاضیان مسکن‌های حمایتی با میزان اقساط پیش‌بینی‌شده برای تسهیلات شاهد روند نزولی متقاضیان این بخش خواهیم بود. گوران گفت: بر این باور هستیم که دولت‌ها و حاکمیت باید وام‌های کم‌بهره و بلندمدت را در انتهای پروسه تولید مسکن پیش‌بینی کنند، نه اینکه این تسهیلات در همان ابتدای پروسه تولید تزریق شود. دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: تزریق وام‌های کم‌بهره و درازمدت در ابتدای پروسه تولیدشان حمایتی تورم‌زا و مشکل‌آفرین است. بانک‌ها و دولت‌ها به این چالش اساسی پی برده‌اند و به همین دلیل در تزریق منابع مقاومت می‌کنند. او بیان کرد: در سال ۹۹ تسهیلات پیش‌بینی‌شده برای مسکن‌های حمایتی حدود ۱۰۰ میلیون تومان بود، اما در حال حاضر این رقم به ۵۵۰ میلیون و در برخی موارد تا ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ موضوعی که علاوه بر کاهش ارزش پول موجب تورم خواهد شد.