22 - 10 - 2024
ارزانترین منطقه تهران برای خرید خانه
تجارتنیوز- با وجود جهشهای متوالی قیمت مسکن هنوز هم در مناطق مختلف تهران میتوان آپارتمانهای نقلی با امکانات و عمر متوسط را با سرمایه نسبتا پایین خریداری کرد. البته در مناطق متوسط رو به بالا، خرید همین آپارتمانهای نقلی هم چندین میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد.
با قیمتهای فعلی، خرید یک آپارتمان قابل قبول در تهران و اکثر کلانشهرها، چندین میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد اما اگر کسی فقط روی خانهدار شدن تمرکز کند و از ایدهآلهایش فاصله بگیرد، میتواند گزینههای جذابی در بازار پیدا کند.
با جهشهای متوالی قیمت مسکن در نیمه دوم دهه ۹۰، خرید خانه ایدهآل برای بسیاری از متقاضیان مصرفی غیرممکن شده است اما همچنان برای آن دسته از افراد که میخواهند با خرید خانهای در حد بضاعت، شانس خود را روی تحویل به احسن خانه در آینده امتحان کنند. مواردی در بازار وجود دارد که میتواند گزینه سرمایهگذاری مناسبی باشد و در ابتدای زندگی بهعنوان خانه موقت مورد استفاده قرار گیرد.
بررسی قیمتهای پیشنهادی آپارتمانهای با عمر متوسط و زیربنای حدود ۴۵مترمربع حاکی از این است که در شهر تهران، منطقه ۱۸ مناسبترین منطقه برای خرید آپارتمان با سرمایه کم است و بعد از آن مناطق ۱۹، ۱۶، ۱۵ و ۱۷ نیز شرایط خوبی دارند. اگر متقاضی با احتساب وام خرید مسکن و رهن آپارتمان موردتقاضا، بتواند تا ۳میلیارد تومان سرمایه فراهم کند، تقریبا در نیمی از مناطق شهر تهران قادر به خرید آپارتمان ۴۵ متری خواهد بود.
اصل اول برای خرید آپارتمانی که سرمایه کمی نیاز داشته باشد، این است که متقاضی دایره جغرافیایی مدنظر خود برای تامین مسکن را توسعه دهد و بهویژه روی محلات جنوبی و شهرهای جدید حومه شهر حساب باز کند. نکته دیگر امکاناتی نظیر پارکینگ و آسانسور است که حذف هرکدام میتواند هم هزینه را کاهش دهد و هم موارد بیشتری به فهرست خرید اضافه کند.
دریافت وام زوجین و رهن دادن خانه در سال اول نیز از راهکارهایی است که قدرت خرید متقاضی را برای خرید این واحدهای مسکونی را بهشدت بالا میبرد. پس اگر قصد خانهدار شدن به هر قیمتی هستید، ابتدا روی این شروط فکر کنید و در حد امکان با آن راه بیایید.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد