آخرین وضعیت مسکن ملی تهران

ایسنا- در حالی که سه سال قبل مسوولان وعده دادند پروژه‌های نهضت ملی مسکن در مدت زمان ۱۸ تا ۲۴ ماه به اتمام برسد، حدود ۳۶ ماه از اجرای این پروژه‌ها در استان تهران می‌گذرد اما طرح‌ها عمدتا با چالش‌هایی مثل کمبود پول و نبود سرانه‌های خدماتی مواجهند.
همزمان با برنامه ساخت 4میلیون واحد مسکونی تحت عنوان نهضت ملی مسکن هدف‌گذاری شد تا ۱۸۰هزار واحد از پروژه مذکور در استان تهران ساخته شود. مسوولان وقت از جمله مرحوم رستم قاسمی، وزیر اسبق راه‌و‌شهرسازی اعلام کرد که خانه‌ها را در مدت زمان ۱۸ تا ۲۴ماه به اتمام می‌رسانند. حدود ۳۶ ماه از اجرای این پروژه‌ها در استان تهران می‌گذرد اما طرح‌ها عمدتا در پیشرفت ۱۱ تا ۵۹درصد قرار دارد و سرعت اجرا نیز چنگی به دل نمی‌زند.
به طور نمونه طرح ۵۴۰۰ واحدی رباط کریم که ثبت‌نام متقاضیان آن از خرداد ۱۴۰۰ انجام شده بود با گذشت بیش از سه سال و پرداخت میانگین ۱۵۰میلیون تومان توسط متقاضیان فقط ۱۲درصد پیشرفت فیزیکی دارد.
دو پروژه اسلامشهر نیز در دو بخش ۲۷۰۰ واحدی عدل‌آباد و ۸۰۰ واحدی واوان با چالش‌هایی همچون آورده متقاضیان، تسهیلات مکمل بانکی و عقب ماندن خدمات روبنایی در مقایسه با پیشرفت فیزیکی واحدها مواجه است.
هر دو پروژه مسکن ملی اسلامشهر شامل عدل‌آباد و شهید سلیمانی در سال ۱۴۰۰ آغاز شد. با این حال طی سه سال پروژه عدل‌آباد تنها ۱۱درصد پیشرفت فیزیکی دارد و سرعت تکمیل اجرای طرح ۸۰۰واحدی شامل دو بخش ۲۰۰واحدی و ۶۰۰واحدی نیز چندان مطلوب نیست.
هفتم مهرماه امسال اداره کل راه‌و‌شهرسازی استان تهران در جواب به گزارشی با عنوان «فاجعه در مسکن ملی اسلامشهر» اعلام کرد: در پروژه ۲۰۰واحدی که توسط شرکت مآب‌سازه اجرا می‌شود عملیات ساختمانی تقریبا به اتمام رسیده و در مرحله نصب و راه‌اندازی آسانسور، پکیج و محوطه‌سازی است. پروژه ۶۰۰ واحدی با عنوان طرح و توسعه آریا عمران پارس نیز ۵۹ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.
این در حالی است که هر از گاهی متقاضیان با دریافت پیامک واریز وجه غافلگیر می‌شوند. آخرین پیامک نیز اوایل مهرماه امسال ارسال شد که از متقاضیان پروژه ۵۴۰۰واحدی خواسته شد ۵۰میلیون تومان را تا روز ۲۰مهرماه واریز کنند و مجموع آورده خود را به ۲۸۰میلیون تومان برسانند. البته گفته می‌شود متوسط واریزی اعضا ۱۵۰میلیون تومان است اما واضح است که روند اجرای طرح مذکور تناسبی با همین ۱۵۰میلیون تومان نیز ندارد.
زمان دریافت آورده از اعضای پروژه ۵۴۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن رباط‌کریم از اواسط پاییز سال گذشته بوده است یعنی در عرض کمتر از یک‌سال از متقاضیان خواسته شده تا ۲۸۰میلیون تومان واریز کنند؛ آن هم در حالی که عمده متقاضیان مسکن ملی از توان مالی محدودی برخوردارند.
یکی از مشکلات سه طرح مذکور عدم پرداخت تسهیلات مکمل است که باید از ۳۰۰ به ۵۵۰میلیون تومان افزایش می‌یافت اما ظاهرا بانک‌ها تاکنون در پرداخت ۲۵۰میلیون تومان باقیمانده همکاری لازم را صورت نداده‌اند.
مدیرکل راه‌و‌شهرسازی استان تهران وعده داده که در صورت پرداخت به‌موقع آورده از سوی متقاضیان، همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان و بانک‌های عامل طرح ۸۰۰ واحدی واوان اسلامشهر در اسرع وقت تحویل متقاضیان شود.
متقاضیان ۲۶۸۰ واحد نهضت ملی مسکن در عدل‌آباد نیز در تماس با رسانه‌ها نسبت به کُندی پیشرفت پروژه گله‌مند هستند. پیگیری‌های صورت گرفته از سوی فرمانداری تهران، شهرداری و راه‌و‌شهرسازی استان تهران به این مرحله رسیده که با صدور سند تک برگ مربوط به این پروژه از سوی اداره ثبت اسناد و املاک، پرداخت تسهیلات بانکی مربوط به این پروژه نیز در اسرع‌وقت انجام شود تا روند ساخت این واحدها با سرعت بیشتری تداوم یابد.
به تازگی مدیر کل راه‌و‌شهرسازی استان تهران نیز با حضور در شهرستان اسلامشهر و پیگیری موضوعات مسکن ملی این شهرستان مذاکراتی با فرماندار، شهردار و پیمانکاران پروژه‌ها انجام داد.
حسین جنتی از متقاضیان خواست با تکمیل به موقع آورده خود به افزایش سرعت فرآیند اجرایی پروژه‌های مسکن ملی کمک کنند تا پروژه‌ها هرچه سریع‌تر تکمیل و تحویل شود و وارد فاز تورم مصالح در سال‌های آتی نشویم.
صحبت این مقام مسوول بدان معناست که احتمالا باید سال‌های آینده هم شاهد روند اجرای طرح‌های مسکن دولتی البته با تورم جدید باشیم؛ چالشی که ۱۷سال در مسکن مهر با آن دست به گریبان بودیم و هنوز برخی متقاضیان به طور کامل از آن خلاص نشده‌اند.