14 - 11 - 2019
شرط جدید ثبت نام
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی با اعلام اینکه براساس آخرین آمار ۱۷۶۸۷ نفر در برنامه اقدام ملی مسکن ثبتنام کردهاند از تکمیل ظرفیت در استان قم خبر داد و گفت: طبق آخرین آمار در سه استان سیستانوبلوچستان و خراسانهای شمالی و جنوبی حدود ۸۰ درصد شهرها در این برنامه، تکمیل ظرفیت شدهاند. ثبتنام متقاضیان طرح ملی مسکن در سه استان سیستانوبلوچستان و خراسانهای شمالی و جنوبی هنوز ادامه دارد اما ظرفیت ثبتنام در همه شهرهای استان قم تکمیل شد. در حالی سامانه ثبتنام طرح ملی مسکن از سهشنبه برای چهار استان سیستانوبلوچستان، قم و خراسانهای شمالی و جنوبی باز شده که همه پنج شهر استان قم در یک ساعت تکمیل ظرفیت شد و در سه استان دیگر تاکنون ۸۰ درصد ظرفیت تکمیل شده است.
این در حالی است که محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راهوشهرسازی در نشست خبری تشریح وضعیت این سامانه و نحوه ثبتنام متقاضیان در طرح ملی مسکن اظهار داشت: ثبتنام طرح اقدام ملی تولید مسکن مرحلهای است و قرار نیست فقط یکبار ثبتنام در یک استان انجام شود و به دفعات این اتفاق در صورت تامین زمین انجام خواهد شد.
چند نفر تاکنون ثبتنام کردهاند؟
بنا بر اعلام دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی تاکنون ۱۷ هزار و ۶۰۰ نفر در این چهار استان در سامانه tem.mrud.ir ثبتنام کردهاند. براساس آنچه در این سامانه اعلام شده، در استان خراسان جنوبی نیز در ۲۳ شهر این استان امکان ثبتنام متقاضیان وجود دارد که تاکنون شهر بیرجند مرکز این استان تکمیل ظرفیت شده، اما در سایر شهرهای این استان از جمله طبس و نهبندان امکان ثبتنام هنوز وجود دارد.
در استان خراسان شمالی نیز پنج شهر به عنوان امکان ثبتنام متقاضیان معرفی شده که در همه این شهرها از جمله بجنورد مرکز این استان هنوز امکان ثبتنام وجود دارد.
در سیستانوبلوچستان نیز ۱۷ شهر به عنوان شهرهای هدف در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن در سامانه قرار داده شده که همه ۱۷ شهر از جمله زاهدان و زابل هنوز باز بوده و ظرفیتها تکمیل نشده است.
مردم ۶ استان برای هفته آینده آماده باشند
براساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راهوشهرسازی، از هفته آینده ثبتنام طرح ملی مسکن از روز شنبه ۲۵ آبان در سه استان کهگیلویهوبویراحمد، گلستان و کردستان و از سهشنبه ۲۸ آبانماه در سه استان چهارمحالوبختیاری، همدان و یزد آغاز خواهد شد.
حذف چابهار از طرح ملی مسکن
همانطور که اشاره شد، در سیستانوبلوچستان ۱۷ شهر به عنوان شهرهای هدف در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن در سامانه قرار داده شده که همه ۱۷ شهر از جمله زاهدان و زابل هنوز باز بوده و ظرفیتها تکمیل نشده است. نکته جالب توجه در این استان این است که شهرهای نسبتا پرجمعیت جنوب شرق کشور مانند ایرانشهر، نیکشهر و چابهار در طرح ملی مسکن گنجانده نشده است. این در حالی است که اولویت دولت در پراکنش جمعیت، سوق دادن جمعیت به دلیل بیآبی در سالهای آتی از مرکز کشور به سواحل مکران است اما طرح ملی مسکن برای مناطق جمعیتی اطراف سواحل مکران هیچ پیشبینیای ندارد.
شرط پولدار بودن هم به مسکن ملی اضافه شد!
نکته قابل توجهی که در نشست خبری معاون مسکن و ساختمان که ۱۸ آبانماه برای تشریح طرح ملی مسکن برگزار شد، اعلام شد ۳۰ درصد هزینه ساخت هنگام ثبتنام از متقاضیان دریافت خواهد شد. براین اساس در سامانه ثبتنام طرح ملی مسکن، شرط توانایی تامین هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی به شرایط سابق افزوده شده است.
وزیر راهوشهرسازی در حاشیه اجلاس ایستگاه آینده راهآهن در جمع خبرنگاران اعلام کرد طرح ملی مسکن برای دهکهای سه تا هفت در نظر گرفته شده و وظیفه خانهدار شدن دهکهای یک تا سه جامعه برعهده نهادهای توانمندساز و حمایتی مانند بهزیستی، کمیته امداد، تامین اجتماعی، بنیاد مستضعفان، بنیاد مسکن و… قرار دارد.
خاطرنشان میشود در طرح اقدام ملی مسکن به هیچ عنوان امکان خرید و فروش سهم واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی وجود ندارد.
بازپرداخت دشوار تسهیلات
در همین حال یک کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه اجرای طرح اقدام ملی مسکن بعد از شش سال سکوت در فضای تولید مسکن حرکت رو به جلویی به شمار میرود، گفت: بازپرداخت اقساط با نرخ ۱۸ درصد در طرح ملی مسکن برای اقشار متوسط جامعه سخت و دشوار است. مهدی غلامی با اشاره به اینکه بعد از شش سال سکوت در فضای تولید مسکن طرح اقدام ملی مسکن حرکت رو به جلویی است، گفت: بخشی از طرح ملی مسکن قرار است در شهرهای زیر صد هزار نفر و اقشار متوسط و متوسط به پایین با قیمت تمام شده و زمین ۹۹ ساله احداث شود. بخشی از این طرح نیز در شهرهای جدید قرار است احداث شود که متقاضیان باید ۳۰ درصد هزینه ساخت را پرداخت کنند که البته از تسهیلات با نرخ سود ۱۸ درصد با بازپرداخت ۱۲ ساله نیز میتوانند بهرهمند شوند.
وی افزود: اما سوالی که مطرح است این است که بازپرداخت اقساط با نرخ ۱۸ درصد برای اقشار متوسط جامعه هم سخت و دشوار خواهد بود.
کاهش سود تسهیلات طرح اقدام ملی مسکن با استفاده از اقساط بازگشتی مسکن مهر
غلامی با اشاره به اینکه دولت باید فکری برای کاهش نرخ سود تسهیلات پرداخت شده انجام دهد، گفت: با توجه به اینکه استقبال چندانی در حال حاضر از صندوق پسانداز یکم صورت نمیگیرد دولت میتواند از محل اقساط بازگشت مسکن مهر نرخ سود تسهیلات طرح اقدام ملی مسکن را کاهش دهد.
وی ادامه داد: به هر حال طرح ملی مسکن طرح خوبی است اما باید تداوم داشته باشد و قبل از اتمام ۴۰۰ هزار مسکن مورد اشاره در طرح اقدام ملی مسکن پروژه جدیدی آغاز شود و اتفاقا این بار تعداد آن بیشتر از ۴۰۰ هزار باشد چراکه کشور نیازمند تولید و عرضه مسکن برای متعادل شدن بازار است.
این کارشناس مسکن تاکید کرد: در بخش دیگر طرح اقدام ملی مسکن برخی واحدهای مسکونی قرار است به صورت مشارکتی احداث و با قیمت روز فروخته شود. حال سوال این است که وقتی دهک هفت جامعه خود میتواند صاحب مسکن شود حال چرا باید این واحدهای مسکونی از طریق مشارکتی احداث شوند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد